律师解答丨共有的不动产或动产分割会造成价值减损的 如何处理？

共有的不动产或动产分割会造成价值减损的，如何处理？

　　律师解答：《物权法》　第一百条　共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

　　

　　共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

因共有的不动产或动产造成的债务，如何处理？ 

　　律师解答：《物权法》　第一百零二条　因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外;在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。