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现在，有很多农民都想要往城市里面去，就会将农村户口转为城市户口，为了下一代的发展，也会将儿女的农村户口转成城市户口。但是在转户口之前一定要明白一个问题，非农户口的子女，能继承老家的宅基地和承包地吗？ 户口 《土地管理法》有关规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定，并“经乡（镇）人民政府审核”；再《农村土地承包法》有关“农村集体经济组织成员有权依法承包本集体组织发包的农村土地”的原则，非农户口是难以继承老家的宅基地和承包地的---如果老家集体经济组织成员有三分之二以上的民众同意，算是方可行的 如果你是农业户口，那么你拥有宅基地的合法使用权，这种权利的前提是宅基地能够得到正常维护，当老人过世后，宅基地实质上还是存在的，那么子女应该还是有权利使用，但是子女没权利对宅基地进行翻新重造，如果宅基地倒了，那么作为非农业户口的子女是没权利申请宅基地重新建造的。 因为不是农业户口，更不是村集体经济组织成员，所以不能继承宅基地。 但是，因为房屋是私人财产，子女可以继承，依据不动产登记的规定，有房必有地，地随房子走，宅基地变相继承了，但继承人继承的房屋一旦损毁，灭失，集体有权无偿收回宅基地。 土地承包权一般在承包期内承认继承人的权利，也就是可以代替原承包人对承包地进行处置，不允许非农户口对其进行续包。非农户口耕地不能继承，耕地归村委会重新分配。 因此在转户口之前一定要明白这个问题。 |
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