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有位网友遇到了一个问题，同样是买二手房，但是价格便宜了十万多，心里觉得捡了个大便宜，而价格便宜的二手房，是真的吗，房子易涨难跌，所以市面上那么多的房子，可以买，但是太便宜了，还是要考虑一下是否隐藏了陷阱。  二手房买卖要防的几种陷阱当中，首先第一条的就是房子的产权，是否为抵押物，是否资金紧张，有一房多卖的嫌疑，要看房产证，拍片。还有一种情况也容易降价处理，那就房子是否是凶宅，发生过凶杀案件。  房子是不是有瑕疵，对于一些顶楼没有阁楼设计的房子，墙面容易有渗水的现象，底楼阴暗的问题，都是要注意防范的重点，而这些房子阴暗潮显，裂缝等等问题，必须要考虑。 房子有无纠纷，是另外一个特别重要的纠结点，而一旦买了有纠纷的房子，那么想要购得便宜，更重要的就是防范的可能，就会让居住变得非常的麻烦，也算是最大的问题。  最后还要注重的一个重点，那就是房子是否有负外部性，而房子的周边有化工厂，污水厂，热电厂等等工厂，晚上光照厉害，垃圾转运站，化粪池等等，都是很重要的购房问题所在。 |
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