 昨天写完借钱神器IRR，有人问我，为什么贷款三年的IRR是40%多，这是年化利率吗？ ...我粗心了，忘了说明， 这是三年一共的利率，不是平均每年的利率呢。 如果要粗略的算年化，可以除以一个3，如果要精准的算，还有一个方法。 一、 仍然用栗子来说明： 我跟银行贷了3万元 ，每月还5100元，分6个月还清。 那6个月的实际利率就是：IRR=(选中所有时间内的金额)*6。把后面的*6去掉，就是月化IRR了，算出来是0.57% 然后空白格输入这个公式：=(1 月化IRR）^12-1 算出来是7.04%，这就是年化借款利率了。 ^符号如何输入？在英文状态下，同时按住shift 6。 二、 容我再介绍一下XIRR吧，昨天点播的人也很多。 我发誓...这是本周最后一道算术题。 IRR呢，适合用来算那种有规律的投资或者贷款，比如定投、月供什么的。 但是，很多人理财是没有时间规律的，往往是手上有了余钱，就投进去一笔。 这样如何算理财收益？ 用XIRR吧，很好用(●'?'●)?? 举个栗子，假如我今年买基金，1月4号投了3000元，1月10号又买了3000元，然后3月6号买了5000元，接下来几个月没动静，又在8月10日和10月10日，各买了10000元的。 对，就是这么随心所欲，啥时有钱啥时买... 然后到10月底我账户上的基金一共有32850元。 问，我这么买基金，年化收益率相当于多少呢？ 用这个公式 =XIRR（选中所有现金流；选中所有投资的时间点） 可以看出，XIRR比月度IRR，多了一个时间的选项。 17.51%，嗯，还不错。 XIRR算出来的，直接就是年化利率了，不用像IRR那样，再去折算。 哎，本来今天应该写二手车贷款的....跟业内的朋友聊了很久，什么都算好了，就差写了... 结果还是跳票了呢... 再等等我吧QAQ。 |
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