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物管费欠了130多万 物业状告业主谁会赢?

 支胜祥 2017-08-04

(原标题:物管费欠了130多万物业状告业主你说谁会赢?)

2008年,重庆瑞庭物业管理公司入驻泰正花园小区。9年多的时间下来,业主差欠的物管费用超过了130万。

多次催费无果后,今年6月,物管公司将欠费的业主陆续告上法庭,要求业主足额支付拖欠费用。

市民朱先生已经收到了法院的传票。他介绍说,从2016年1月开始,自己就拒绝缴纳物管费

,到现在共计欠费两千多元。自己欠费,事出有因。

朱先生认为,自己家中连续在2015年12月14日和12月16日两天内被盗,物管的安防工作存在问题。

对于业主的看法,物业方面表示,物管是否该承担责任,业主同样可以申请法院来裁定。

对于这件事情,法律界人士表示,业主这样的维权方式并不妥当,事情一旦提请到法院,业主败诉的几率很大。

专业人士表示,拒交物管费的业主也并非不能维护自己的主张,而这就需要业主拿出物管方没有尽职尽责的证据来。一旦物管方不能举证,证明自己没有失职,物管公司的诉求就不会得到法庭全部支持。物管和业主,合则两利,分则双输。我们也曾经报道过不少因为费用拖欠物管撤场,小区秩序一片混乱的事例。我们也希望双方能够坐下来好好协商,充分听取对方的意见,改进自己的行为。而在其中,小区业委会也应该发挥自己的作用,听取业主意见,履行好监督物管公司的责任。

第1眼-重庆广电记者王侃潘斌

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