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有个段子是这么说的。 “小明和小王各自带着10万来深圳奋斗，小明选择创业，小王选择贷款买房。3年过去了，小明的10万因亏损只剩1万，而小王的房子价格翻倍，赚了100万。” 这看似是一个黑创业的段子，但讲的却是在适当的情况下，懂得合理贷款去把握机遇、撬动杠杆的人，就有可能获得更大的财富。 为什么这么说？ 因为贷款投资的人不论其获得的利润有多少，他的债务利息是不变的。当利润增大时，每一块钱所负担的利息就会相对地减少，投资者的收益随之增大，这种债务对投资者收益的影响我们称之为“杠杆”。而懂得利用贷款的人，正是懂得如何用小成本撬动杠杆，并合理负债的人。 举一个某篇爆文里面提到的现实案例。 在深圳，有一位小白领抓住了2015年房价高企的机遇，及时将原本60多平米的200万市值的房子卖掉，然后入手升值潜力更大的房子。通过这样不断加杠杆，将升值的部分套现，再从抵押贷款获得现金，最后只凭月薪3万却坐拥深圳2套2000万房子+2套内陆省会的房子，净资产已近1500万，这是他工作一辈子也难以赚到的财富。 当然，飞贷君在这里不是呼吁大家赶紧去炒房买房，只是通过这个案例告诉大家，合理贷款有助于提高生活质量甚至是完成财富积累。车贷、房贷等让我们提前开上了心仪的车，有了自己的房子，而生意上合理贷款也能很好地解决资金周转的难题。 不仅如此，随着国家普惠金融的推广，通过成功贷款从而改善生活水平的案例并不少见。比如农村普惠金融的建设，让不少帮助其通过小额贷款来发展生产、增收致富，就是在鼓励这部分人群合理利用社会中的流动资金资源去改变现状，创造属于自己的财富，实现脱贫致富。 需要注意的是，贷款要结合自身情况量力而行，不懂得合理利用贷款的人，往往会负债过度，使贷款金额超出自己的还款能力，背负上沉重的债务负担，甚至因为逾期导致征信被记录，适得其反。 在如今“现金为王”的时代，将贷款视为“洪水猛兽”，持有“穷人才需要贷款”观念的人其实已经越来越少，更多人愿意利用贷款去撬动杠杆，创造属于自己的财富。 |
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