建业里：上海最大石库门群在争议中变身“石库门别墅式”酒店

石库门是老上海最有代表性的民居建筑，通常被认为是上海近代都市文明的象征之一。图集作者：云山风度

建业里建成于上世纪30年代初，分为东、中、西三弄，包含了22排260套连体石库门住宅建筑，总占地面积约1.8万平方米。建业里是上海历史风貌保护区的一部分，也是上海市第二批优秀历史建筑。

2008年，建业里正式启动修复工作。其中，东弄、中弄不少石库门破损严重，结构老化，且濒临失效，以拆除复建为主。原建业里西弄和中弄将变身为由95套酒店式公寓组成的酒店，预计2017年3月对外开放。整个建业里的最南侧靠建国西路，沿街都将成为商铺。

石库门里弄变身酒店，建业里改造从修复启动以来就争议不断。部分是保留居住功能的原样修缮，部分是面向高档商业化的拆除和改建，这种历史建筑改造模式能否成功，中国科学院院士、同济大学建筑系主任常青教授认为，还有待时间的检验。

石库门里弄到底该如何改造？业界对石库门建筑保护一直存有“四种模式”的说法，即新天地模式、田子坊模式、建业里模式和其他文保模式，比如步高里。但专家认为，上海目前还没有理想的石库门建筑群保护案例，因此需要尽快在石库门改造和保护之间找到平衡。