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郑州45个商场/商业街/市场盘点(租金/物业费/提点/推广费)

 好好学习吧13um 2017-12-20

市场信息瞬息万变,以下信息仅供参考交流,不能确保完全正确。


二七万达广场

位置:二七区大学南路与航海路交叉口西南角
开发商:大连万达商业
运营商:同开发商
体量(㎡):62万
形式:综合体
业态:-1F:沃尔玛超市1F:精品百货2F: 国美电器
3F:娱乐、电玩、溜冰4F:KTV 5F:电影院
主力店:万达国际电影城、'大玩家'超乐场、'大歌星'KTV
开业时间:2012
商铺租金(元/月/㎡):200
物业费:50


流行前线购物广场

位置:郑州市二七区德化街负一层
开发商:郑州市流行前线投资有限公司
运营商:同开发商
体量(㎡):1.5万
形式:购物广场
主力店:屈臣氏、森马
开业时间:2006.12.9
商铺租金(元/月/㎡):480
物业费:包含在租金
合同年限:一年一签
交款方式:押金1000,租金每月一交


首座国际牛津街

位置:未来路与商城路交叉口
开发商:北京泰益德置业集团郑州分公司
运营商:同开发商
体量(㎡):0.7万
形式:购物广场
业态:目前调整中
开业时间:2010.2
商铺租金(元/月/㎡):1F:85/2F:80/3F:70 临街商铺:180
物业费:10


仟禧女人街

位置:桃源路兴华南街交叉口
开发商:河南仟禧置业
运营商:同开发商
体量(㎡):0.5万
形式:购物广场
业态:1F:特步/2F:鞋城/3F:招租
主力店:特步
商铺租金(元/月/㎡):1F:130/2F:80/3F:60
物业费:20


北晨商业街

位置:文化路北环路口家乐福后北晨商业街
开发商:鑫泰开发商
体量(㎡):0.6万
形式:购物中心步行街
业态:-1F:电玩、健身俱乐部/1F:美甲/2F服装
主力店:万家福服装广场
开业时间:2008
商铺租金(元/月/㎡):步行街200/服装广场200
合同年限:一年一签


大上海购物广场

位置:二七路与西太康路交叉口
开发商:郑州长江置业有限公司与浙江新钱塘实业发展有限公司
运营商:郑州大上海商业
体量(㎡):12万建面32万
形式:购物广场
业态:-1F:潮流女装/1F:服装、珠宝、化妆品/
2F:休闲运动、时尚女装
3F:时尚男装、时尚女装
4F:儿童天地 5F:电玩、美食
6F:影院、健身馆
主力店:奥斯卡国际影城
开业时间:2007.4.28
商铺租金(元/月/㎡):1F:300/2F:260/3F:180/4F:100
物业费:39

推广费:4
合同年限:一年一签
进驻率:90%


郑州红1街购物广场

位置:二七路与西太康路交叉口
开发商:郑州长江置业有限公司与浙江新钱塘实业发展有限公司
运营商:星期六鞋业有限公司
体量(㎡):0.3万
形式:鞋包集合店
业态:箱包、鞋、衣服
主力店:星期六、红蜻蜓等
开业时间:2011
商铺租金(元/月/㎡):200
物业费:30

合同年限:一年一签


升龙国际中心商业广场

位置:大学路政通路交叉口
开发商:河南升龙置业有限公司
运营商:同开发商
体量(㎡):30万
形式:综合体
业态:-1F:大润发/1F:名品服饰、餐饮/2F:名品服饰、餐饮/3-4F:KTV、休闲娱乐
主力店:大润发、奥斯卡国际影城
开业时间:2011
商铺租金(元/月/㎡):1F:200(名店)120-130(餐饮)/2F:80-90/3F:80-90/4F:50-60
物业费:15

合同年限:名品一年一签/餐饮三年签/五年签
交款方式:押3付3
进驻率:90%


帝湖购物广场

位置:航海路与桐柏路交叉口
体量(㎡):1万
形式:购物广场
业态:-1F:超市/1F:百货
主力店:华润万家
商铺租金(元/月/㎡):100
物业费:10

推广费:扣点,平时1个点,过节3个点
合同年限:一年一签
交款方式:押金5000,每月一交


建业置地广场

位置:中州大道与郑汴路交叉口
开发商:建业住宅集团(中国)有限公司
运营商:建业物业管理有限公司
体量(㎡):10万
形式:购物广场
业态:银行、建材、三四层拟建成龙影院
主力店:银行、成龙影院
开业时间:2009.10
商铺租金(元/月/㎡):100


鑫苑国际购物广场

位置:中原建设路与百花路交汇处西北角
开发商:郑州建投鑫苑置业有限公司
运营商:同开发商
形式:购物广场
业态:1F:服装、童装/2F:餐饮/3F:娱乐休闲
主力店:银行
开业时间:2009
商铺租金(元/月/㎡):外铺110-140/内铺20-40
物业费:2.2

合同年限:一年一签


天旺广场商业街

位置:东风路与天明路交叉口路东
开发商:河南开祥置业股份有限公司
运营商:河南天旺奥德物业管理有限公司
体量(㎡):6.6万
形式:综合体
业态:1F:精品百货/2F:精品百货/3F:健身娱乐
4F:餐饮、健身娱乐、网吧/5F:教育培训
主力店:世纪联华
开业时间:2006.4
商铺租金(元/月/㎡):1F:100-150内街200外街/2F:70-100/3F:50-70/4F:30-40
物业费:3

合同年限:一年一签
交款方式:押2付3
进驻率:100


关虎屯商业步行街

位置:金水区经五路
开发商:郑州市人民政府市场发展局金水市场中心
体量(㎡):4万
形式:步行街
业态:-1F:丹尼斯超市
1F:服装广场
餐饮一条街
主力店:丹尼斯超市
开业时间:2005.1
商铺租金(元/月/㎡):生活广场1F:13餐饮一条街:80-140
物业费:2

合同年限:一年一签
交款方式:押5000交三个月


森林半岛老房子商业街

位置:东风路与丰庆路交叉口向北200米
开发商:河南建业住宅建设有限公司
运营商:同开发商
体量(㎡):2.4万
形式:步行街
业态:餐饮、休闲
主力店:西湖庄园
开业时间:2009
商铺租金(元/月/㎡):内街:80-90外街:100-110


长城康桥商业街

位置:嵩山路陇海路交叉口
开发商:郑州新长城
运营商:同开发商
体量(㎡):30万
形式:综合体
业态:超市、餐饮、体育用品、KTV、早教、培训
主力店:丹尼斯超市、德克士、胜道
开业时间:2006
商铺租金(元/月/㎡):1F:60-140/2F:40-50/3F:30-40/4F:20-30
物业费:5

合同年限:一年一签


锦艺城

位置:桐柏路与棉纺路交叉口西北角
开发商:香港锦艺集团
运营商:同开发商
体量(㎡):27万
形式:综合体
业态:百盛百货、星月家居馆、购物中心
-1F:苏宁电器/1-3F:百货/4F:影院、餐饮
主力店:百盛、苏宁、成龙影院
开业时间:2012
商铺租金(元/月/㎡):购物广场1F:100-200/2F:100/3F:65-70/4F:50-60
物业费:20

合同年限:一年一签/餐饮三至五年一签
交款方式:押2付3


北京华联

位置:二七区二七路230号
开发商:凯德商用中国投资
运营商:同开发商
体量(㎡):9.2
形式:百货
商铺租金(元/月/㎡):扣点23%
合同年限:一年一签


大商新玛特金博大店

位置:郑州市二七路200号
开发商:大商集团
运营商:同开发商
形式:百货
商铺租金(元/月/㎡):扣点25%
物业费:50

合同年限:一年一签


丹尼斯(人民路)

位置:二七区人民路2号
开发商:郑州丹尼斯百货有限公司
运营商:同开发商
体量(㎡):4.5万
形式:百货
业态:-1F:青春少女装/ 1F:国际名牌旗舰店、珠宝、化妆/
2-3F:女装/4F:儿童馆/5F:男装/6F:生活馆
开业时间:1997.11
商铺租金(元/月/㎡):扣点29-30
物业费:含扣点内

推广费:22000
合同年限:一年一签


丹尼斯(花园路)

位置:郑州市花园路1号
开发商:郑州丹尼斯百货有限公司
运营商:同开发商
体量(㎡):8.8万
形式:百货
业态:-1F:超市/1F:珠宝、化妆品/2F:女鞋
3-6F:女装/7F:运动/8-9F:男装/10F:儿童馆/
11F:家居馆/12F:电器馆/13-14F美食/15-16F:会所
开业时间:2008.6
商铺租金(元/月/㎡):扣点29-30
物业费:含扣点内
推广费:12000

合同年限:一年一签


丹尼斯七天地

位置:商务内环与众意西路交叉口
开发商:郑州丹尼斯百货有限公司
运营商:同开发商
体量(㎡):27万
形式:百货
业态:1天地:名品百货 / 2天地:流行百货
3天地:家居 / 4天地:家具
5天地:时尚家具/ 6天地:大卖场/ 7天地:娱乐
开业时间:2010.9
商铺租金(元/月/㎡):扣点17-22%
物业费:10
推广费:第一年5000

合同年限:一年一签/半年一签


大商新玛特紫荆山店

位置:金水区紫荆山路1号
开发商:大商集团
运营商:同开发商
体量(㎡):3.5万
形式:百货
业态:1F:珠宝、化妆品/2F:女鞋、女装
开业时间:2009.1.1
商铺租金(元/月/㎡):扣点25%
物业费:50

合同年限:一年一签


百盛购物中心

位置: 郑州市东太康路72号
开发商:北京百盛集团
运营商:同开发商
体量(㎡):5万
形式:百货
业态:1F:珠宝、化妆品、鞋、皮具/
2-3F:女装、饰品、内衣/4F:男装/
5F: 6F:横店影院
开业时间:2005.1
商铺租金(元/月/㎡):扣点25%


大商新玛特总店

位置:花园路与农业路交汇处西南
开发商:大商集团
运营商:同开发商
体量(㎡):7万
形式:百货
业态:1F:珠宝、化妆品/2-3F:女装/
4-5F:运动、男装/6F:家居馆、儿童馆/
7F:电器馆、餐饮/8F:奥纳影城、健身会所
开业时间:2009.1.18
商铺租金(元/月/㎡):扣点25%
物业费:50

合同年限:一年一签


凯德购物广场(原嘉茂)

位置:中州大道与郑汴路交叉口西北角
开发商:新加坡凯德商用产业有限公司
运营商:同开发商
体量(㎡):6万
形式:购物广场
业态:-1F:超市/1F:百货/2F:百货/
3F:餐饮、电玩/4F:餐饮、专业卖场
主力店:北京华联、海底捞火锅、西湖春天餐饮
开业时间:2010.12
商铺租金(元/月/㎡):租金1F:120-130/2F:100/3F:80/4F:50-60扣点20% 二者取高
物业费:40

合同年限:一年一签
交款方式:押2付1/独立收银押3付1
进驻率:100%


国贸360

位置:花园路农业路交汇处360广场
开发商:18m内街,200m长
运营商:
体量(㎡):4万
形式:购物广场
业态:-1F:休闲餐饮/1F:国际品牌旗舰店
2F:时尚名品/ 3F:餐饮、国美电器
主力店:国美电器、哈根达斯、DQ
开业时间:2011.1
商铺租金(元/月/㎡):-1F:220-260 K7/1F:320 /2F:80 /3F:60


印象城

位置:民主路与西太康路交叉口
开发商:郑州深国投商用置业
运营商:同开发商
体量(㎡):8万
形式:购物广场
业态:1F:国际品牌旗舰店、家居家饰2F:白领女装、生活家居
3F:国际影院、时尚潮流4F:电玩城、餐饮
主力店:中国国际影城
开业时间:2009.9.25
商铺租金(元/月/㎡):1F:500/2F:400/3F:300/4F:100
合同年限:合同三至五年,一年续签
进驻率:90%


曼哈顿商业广场

位置:金水路与未来路交叉口
开发商:河南升龙置业有限公司
运营商:同开发商
体量(㎡):86万
形式:综合体
业态:1F:沃尔玛超市、赛博数码广场、永乐电器
A1F:女装男装、女鞋男鞋、珠宝、化妆品、饰品
A2F:精品女装、饰品、家居家饰、化妆品
B1F:商务男装、时尚女装、运动休闲、皮具
B2F:童装、儿童游乐、儿童教育、婴孕用品
主力店:沃尔玛、赛博科技卖场、永乐电器、胜道体育、中体倍力健身
开业时间:2009.5.1
商铺租金(元/月/㎡):1F:80-180/2F:80-160
物业费:3

合同年限:一年签/三年签/五年签
交款方式:押3付3
进驻率:95%


升龙凤凰城

位置:未来路与郑汴路交汇处东500米
开发商:河南升龙置业有限公司
运营商:河南捷宏置业有限公司
体量(㎡):5万
形式:建材市场
业态:规划中的建材展示广场
商铺租金(元/月/㎡):59-89


---以下信息不全,仅供参考,欢迎留言补充----


国家动漫产业基地

位置:科学大道与三环路交叉口信息工程大学对面
开发商:河南仟禧置业
运营商:同开发商
体量(㎡):6万
形式:综合体
业态:1-3F超市、百货/4F奥斯卡影院
主力店:奥斯卡影院
开业时间:2012年初


西元国际广场

位置:建设路秦岭路交叉口西北角
开发商:河南世纪金源
体量(㎡):6.2万
形式:购物广场
商铺租金(元/月/㎡):


中原商贸城

位置:中原区嵩山路建设路口(近碧沙岗公园)
开发商:长城房屋开发有限公司
运营商:同开发商
体量(㎡):4.8万
形式:百货
业态:-1F:超市/1F:H47黄金珠宝、女鞋、女包、钟表眼镜、化妆品/
2-3F:女装/4F:男正装、男鞋、男包/5F:家居家饰、儿童用品


天旺·优库

位置:东风路与天明路交叉口路西
开发商:河南开祥置业股份有限公司
运营商:河南天旺奥德物业管理有限公司
体量(㎡):4万
形式:综合体
业态:-1F: 小型店铺/1F:名媛女装、运动/
2F:精品女装/
3F:美食、健身、电玩、KTV/4F:影院
主力店:奥斯卡影院


坤业百货时尚

位置:二七区升龙国际中心
开发商:河南升龙置业有限公司
运营商:郑州坤业投资管理有限公司
体量(㎡):5万
形式:百货
业态:1-5F百货
商铺租金(元/月/㎡):


中原万达

位置:中原路秦岭路交叉口
开发商:大连万达商业
运营商:同开发商
体量(㎡):24.9万
形式:综合体
业态:汽车,服装,超市,百货,电玩,餐饮,娱乐休闲等
商铺租金(元/月/㎡):


百货大楼

位置:郑州市北二七路49号
开发商:郑州百货大楼有限公司
运营商:同开发商
形式:百货

新世界百货

位置:紫荆山路与商城路交汇处
开发商:香港新世界集团
运营商:同开发商
体量(㎡):3.5万
形式:百货


华城国际街

位置:大学路桃源路交叉口
开发商:郑州新长城
体量(㎡):30万
形式:综合体


百年德化步行街

位置:二七纪念塔南侧
开发商:宇通绿都置业
运营商:郑州百年德化商业
体量(㎡):8万
形式:步行街
业态:大品牌旗舰店:黄金珠宝、服装、餐饮、鞋帽
主力店:大品牌旗舰店
开业时间:2002.12.28
商铺租金(元/月/㎡):
物业费:800-1000


一站广场

位置:中州大道与航海路交叉口
形式:购物广场
业态:-1F:童装、女装、美食广场
1F:名品女装、男装、餐饮
2F:女装、男装、餐饮、永乐电器
3F:儿童主题乐园、影院、休闲会所、KTV
4F:影院、健身会所、娱乐配套
主力店:红地毯影院、永乐电器
开业时间:2011.7.22


城隍商城

位置:紫荆山与商城路交叉口东200米路北
开发商:郑州亨利房地产
体量(㎡):1.6万


大溪地休闲mall

位置:中原西路庄公路交叉口
开发商:郑州清华园房地产开发有限公司
运营商:同开发商
体量(㎡):21万
形式:综合体
业态:水上乐园、温泉水疗、特色酒店、餐饮娱乐和购物



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