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小区物业服务工作好辛苦!

 谁是及时雨 2018-01-22

提及物业公司,在不少市民的眼里,是一个难以令人满意的单位。每到收取物业费时,都会提出一大堆意见,这也不满意,那也不称心,可是,谁知这些物业服务人员的辛酸苦辣呢?日前,记者走进都市花园小区,和衢州太平洋物业公司的几名工作人员一起,体验了一回小区物业的工作,在点滴间感受到物业管理人员的辛勤劳作,感受安保、维修、清洁、后勤等工作的辛劳。

  

  安保:日夜巡逻保安全

  早上8点不到,记者和保安何樟生一起在小区入口登记小区外来车辆的基本情况。作为一名小区保安,每天要记录进出车辆的车牌号、进小区时间、办理事项、联系方式等等,以确保小区的安全。老何解释说,这段时间小区装修的业主挺多的,所以车辆进出比较频繁,事情也相应多些。

  在工作的间隙,一杯茶,几份报纸,成为何樟生打发时间的最好方式。老何说,保安工作有其特殊性,需要一天24个小时的全天候在岗,还要每个小时巡逻一次,时刻确保小区的安全。很快,到了整点巡逻的时候,记者和老何一起检查了车辆有没有按规定摆放好,看看小区内有没有可疑人物,检查一下小区的道路情况。这一次巡逻,整整用了45分钟。

除了要保障业主的安全,保安们还要负责分发各类报刊信函。等一切做好后,一天也就过去了。老何说,保安这份工作挺有意思的,守好小区的每一个关口,让业主住的安心点,脸上笑容多了,自己也就心满意足了。

  

  维修:查漏补缺不厌烦

  物业公司的维修人员程庆华把自己的工作戏谑为“查漏补缺”:小区公共部位的日常维护、验房、业主房子的一些问题,都归他管,哪里的下水管道堵塞了,哪位业主家里需要维修,他就会把问题记在小本子上,然后一件件及时处理掉。

  当天上午,程师傅就接到了两起单子,一幢楼的灯泡坏掉了,他三下五除二处理完毕;一业主家的水龙头需要更换,他花了几分钟的时间也完成。

天气暖和了,小区的草皮和植物都长的很快,因此他的工作栏又添加了一项:为小区修剪多余的杂草和树叶。午后时分,室外温度达到36摄氏度,记者跟随程师傅来到小区的绿化带,用铲草机修剪小区草坪。由于工作量太大,短短几分钟时间内,衬衫全湿透了。尽管工作辛苦了点,但程师傅说他很快乐:为业主服务,为小区服务,这就是我的工作。

  

  清洁:风吹日晒苦又累

  清洁是小区物业公司少不了的工作。记者见到汪土蓝时,她正好在小区主入口打扫,早上起了一阵风,叶子吹落了不少,汪阿姨很认真地扫着,不一会儿,地上就积起了厚厚的几堆。

  汪阿姨说,她的工作范围是小区路面、景观带、公共部位等地方的卫生,虽说小区规模并不大,但每次一圈清扫下来,往往都要好几个小时,尤其是下雨(雪)天或高温天气,路面打扫更加费力。

  如果说汪阿姨的清洁工作需要在外面“风吹日晒”的话,方爱香的身影则遍及小区的每个楼梯间。下午3时,她还出现在单元楼梯口,拿着扫把、拖把和水桶,扫掉灰尘、用刀子刮掉楼梯上的污垢,撒上洗洁精清洗,最后拖干净。方阿姨告诉记者,完成小区楼梯清洁需要一个多星期的时间,每个月需要打扫一次。

  后勤:忙忙碌碌为住户

  在太平洋物业的办公室有一个档案室,这是一间只有几平米的小房子,两边摆放着办公柜,里面装满了一层层纸张。据说整个小区280多户业主的资料全在这里,而整理并保管好业主资料的工作,自然落在了后勤王文鉴的身上。

  后勤工作的点点滴滴,除了要整理业主资料外,保修、接待业主、填写单子、日常巡查、收取物业费、人事管理等,都属于她后勤的负责范围。

  “有时候遇上业主不理解或不配合,我们还要一遍又一遍地解释,压力可想而知。”正说着,电话响起,一业主因为装修押金的事情和房开公司理论,而王文鉴都会耐心的解释。周而复始的烦碎工作,让人感觉后勤工作也是很累很辛苦。


来源:衢州晚报  

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