|
拆迁谈判是场没有擂台的比武，高手过招，重在攻心，而非攻力。拆迁方久经擂台，早已磨炼出一身实战经验。拆迁方早已见过各类拆迁户，'看人下菜碟儿'易如反掌。今天就给大家扒一扒拆迁方的'传世秘籍'，待看客们熟知对方把戏，方可见招拆招，拆迁谈判自然应对自如。  第一招：欲擒故纵----暗中打探报价为达到以最小代价签订拆迁补偿协议之目的，拆迁方必会同时采用两路手段，明面上公布最少的补偿价格，以政策说事，锁定补偿条件，让拆迁户看不到谈判余地从而接受较低补偿；暗地里，四处托人，动之以情晓之以理，加快促成补偿协议的签订，再或者大打亲情牌，找拆迁户熟悉的人探听心底报价。被拆迁，找楹庭，楹庭为你而赢 一旦心理底价暴露，谈判中咱将处于被动，丧失议价空间。  第二招：瞒天过海----以政策代替法律能言善辩的拆迁办工作人员往往不会与拆迁户发生正面冲突，而是以政策说事。将拆迁户的关注范围缩小到政策本身，以致于忘记审查政策本身是否合法合规。 更有甚者，'真诚告知'拆迁户，自身能力有限，无力以一己之力提高补偿标准。表面上承诺帮助拆迁户反映实际问题，实则催促拆迁户先行签订补偿协议，哄骗后续补偿马上到位。 拆迁谈判并非恶意拖延拆迁进程，只求咱的房屋、土地或地上附作物获得合理补偿，故能谈判的事项，定然存在更大空间。  第三招：借刀杀人----以拆违名义强拆'违章'建筑物不予补偿，这便成了拆迁方的尚方宝剑。想必大家听说的打着'拆违'名义大肆扒房的事不再少数。 很多农村自家宅基地上的老房，受限于建房年代行政管理不健全，很多房屋没有审批手续，但这并非意味房屋属于违章建筑。此时拆迁方多会说，你的房子连证都没有，违章建筑没有一分补偿，不如签了补偿协议，还能多得些钱。 一旦咱签署了补偿协议，便很难获得更多补偿。被拆迁，找楹庭，楹庭为你而赢 三十六计，也有应对策略。楹庭律师早已身经百战，将为您量身定制谈判方案，一一化解拆迁方的招数，帮助您获得合理补偿。同时，也提醒各位看客，谨慎处理拆迁问题，主动学习拆迁常识，莫要陷入对方之局。 遇到拆迁补偿问题，请点“关注”后私信与我们单聊，我们会给你更佳的解决方案！ |
|
|
