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物业资质被取消后，物业管理要放什么大招？2018年实行物业管理新条例！业主和物业都将受到影响！涨物业费要50%以上业主同意才行。  建筑百科为您带来最新消息：物业资质被取消后，并没有配套的政策出台，很多新成立的或无资质的物业公司都不知道是否还可以办理物业资质，也不知道不办理物业资质怎么才可以参与到招投标市场去。 可以明确告诉大家的一点是，不管是一级、二级、三级还是暂定级，现在物业资质已经全国停止审批了！ 除了物业企业服务资质上面的变动，《物业管理条例》明年也将实施新制度。据说，新的条例对业主和物业双方都有影响，具体的条例内容是什么呢？ 近日，河南省通过了新修订的《河南省物业管理条例》，并且将从2018年1月1日起施行。 这将是物业管理条例的新开始，此《条例》更加明确地规定了物业公司的职责，从多方面约束了物业公司的行为，将对提升物业管理水平、化解物业矛盾起到极大的促进作用。 对物业的影响： 1、没有成立业主大会的小区，涨物业费要50%以上业主同意才行。 2、物业服务企业应当承担7大义务、公示6大内容 3、建立红黑名单制度，失信物业寸步难行 新《条例》特别新增规定，建立全省统一的物业服务市场诚信体系和信用平台，公开物业服务项目信息和信用信息，同时对失信物业服务市场主体实施联合惩戒。 4、6种可走绿色通道动用维修资金的情形 对业主的影响： 1、不缴纳物业费将会被起诉 2、业主携犬出户应当束犬链 3、物业管理区域内禁止18种行为 从新的《物业管理条例》可以看出，对物业行业的改革，不仅仅只是局限在物业公司方面，一方面，取消物业行业的资格限定，开放市场;另一方面，出台相关的配套管理条例，约束物业和业主双方，让业主和物业共同维护一个小区的安宁、舒适。可以这样说，这才是改革的初衷和目的。 |
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