父母是农村户口，子女是城市户口，子女如何继承父母的房产和土地首先明确一点，房子可以继承，但是土地不可以继承。 房子可以继承通常，我们说农村里面的房产会包括房子和宅基地。房子是农民个人出钱修建而成的，他属于个人财产，根据《物权法》规定，房子作为个人财产是可以被继承的。 宅基地是村集体分配给农村村民建房子的土地。该土地属于集体土地，所有权归村集体，农民个人只有使用的权利。所以，农民只对宅基地享有使用权。并且，根据《土地管理法》规定，能够享有农村宅基地使用资格的必须要具有当地村集体经济组织成员的身份。所以，如果不是当地的村集体成员，你是不可以使用农村的宅基地的。 但是如果继承人通过继承的方式获得农村的房产，根据“地随房走”的原则，继承人可以占用使用宅基地，但也仅仅限于房子存续期间可以使用。如果房子倒塌，宅基地就自然的被村集体收回去了。 承包土地不可继承承包土地所有权是属于村集体的，农民承包的土地也只有承包经营权，没有所有权。既然土地的所有权不是自己的，自然也就无法作为遗产传承给下一代。 但是这里有一个例外，如果自己的父母承包的是“四荒地”的，后代是可以继承承包人在承包期内的承包权的。 我来自于洞庭湖区，以上个人意见如果有觉得不妥的请留言，相互交流。很高兴在这里跟大家结交为朋友。如果你喜欢，请关注我，非常感谢你能够对我文章点赞、评论、转发。 |
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