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来自: 犁书 > 《商品房买卖合同》
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商品房买卖合同中的惩罚性赔偿
商品房买卖合同中的惩罚性赔偿。具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购...
在商品房买卖中, 出卖人承担双倍赔偿的情形有哪些?
在商品房买卖中, 出卖人承担双倍赔偿的情形有哪些?在商品房买卖中,因出卖人的下列原因导致商品房买卖合同目的不能实现或者导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿...
商品房买卖纠纷,如何主张“不超过一倍的已付房款”?
商品房买卖纠纷,如何主张“不超过一倍的已付房款”?若守约方主张了房屋差价损失,一般就不能再主张违约金,若违约金高于房屋差价损失...
商品房买卖合同纠纷中“惩罚性赔偿原则”的适用
商品房买卖合同纠纷中“惩罚性赔偿原则”的适用。《商品房买卖合同司法解释》关于惩罚性赔偿责任的法律渊源是1993年制定的《消费者权益...
12种情形下的商品房买卖合同无效、可撤销、可解除
12种情形下的商品房买卖合同无效、可撤销、可解除新朋友点击蓝字关注我们法务之家微信公众号,一个独立思考的自媒体,一个独特视角审视中国法治的平台,依托法务之家网站www.law114.com.cn,我们传递向...
彭钊:商品房买卖合同的解除
彭钊:商品房买卖合同的解除。商品房买卖合同的解除情形最具代表性。2. 该两条同时需要结合商品房买卖合同的目的进行研读,无论出卖和抵押发生在买卖合同签订之前或者之后,最终带来的法律后果是阻却商...
房屋买卖合同被认定无效可撤销可解除的14种情形
房屋买卖合同被认定无效可撤销可解除的14种情形。处理方式:可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担...
购房过程中遭遇欺诈行为该怎么办?
《解释》第八条规定:“具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍...
一房二卖或一房多卖发生纠纷应如何处理?
1、在商品房(房屋)买卖合同中,出卖人将房屋出卖后又将房屋抵押或出卖给第三人的,买受人(买房的一方)无法取得房屋的,可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,同时可以请求出卖人承担...
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