满二不唯一住房可少交5.5%增值税，二手房交易税费有变动，速戳

满二不唯一是什么？

'满二不唯一'的房屋是指个人转让自用两年以上房屋，但不是家庭名下唯一住宅。从解释的字面上理解'两年以上'就是房产证的登记日期算起时间超过两年。现在有很多人买了房子会在后面又把房子转卖出去，这样的房子要交多少税呢？

要交多少税？

满2年住房目前过户，可以免5.5%营业税，二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：

（各项税费因地方政策不同略有波动）

上述费用中，产权转移登记费一项为50元，每增加1人加10元，买家为单位的80元。

'满二不唯一住房'除了表格中标记'×'那一栏可以免5.5%的营业税之外，其他费用均要按标准上交。

说到这里小编顺便补充一下'满五唯一住房'相关税费免征条件。

卖家如果是满五唯一住房，除了可以免征增值税之外，还可以再免1%的个税。（个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。）免征条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

以上就是象盒小编为您整理的关于满二不唯一税费，买满二不唯一的二手房需要交哪些税等相关内容，希望能帮助到您。