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万科完美的城市事业合伙人激励机制(项目合伙)

 图志轩 2018-12-28

对于事业合伙人如何运用股权激励?

事业合伙人是指在本企业内,掌握自己的命运、事业共创、利润共享和责任共担的那些人。对于同样采用“事业合伙人”称谓,不同企业所采取的组织结构、授权程度、激励力度等可能存在较大的差异。

事业合伙人可以分为两类:

一类是企业拿出一项业务、产品、项目、区域(单店)等可独立核算的经营体,同参与该经营体运营的员工共同投资、共享利润、共担投资风险,如万科的项目跟投、连锁企业的单店员工入股。

另一类是企业不区分不同业务、项目、区域,其虚拟股份对应整体经营盈利情况,全体合伙人出资认购公司整体的虚拟股份,并根据企业整体盈利状况进行分红、承担风险,如华为的内部员工持股计划。

万科的事业合伙人激励机制

2014 年 4 月万科开始了事业合伙人的尝试,把职业经理人制度升级为事业合伙人制度。而事业合伙人在落地实操中,常常表现为项目跟投。万科的项目跟投包括组织形式、参投范围、持股比例、出资规定、退出制度和收益分配等。

万科完美的城市事业合伙人激励机制(项目合伙)

万科事业合伙人计划万科某 A 项目投资总额为 10 亿元,采取公司制方式运作。 A 项目由两名股东构成,分别是万科控股占 51 % , B 公司(注:通常为万科的外部合作伙伴)占 49 %。万科拿出其中的 13 %作为所在公司的跟投比例,资金总额为 1 . 3 亿元;其中深圳盈达投资基金管理有限公司(注:万科的合伙人持股平台)投资比例为 8 % (即 8000 万元),项目合伙人为 5 % (即 5000 万元)。

具体操作流程如下所述。

(一)参投范围与持股比例规定

根据合伙人的类别,设定跟投的上限与下限,例如区域总经理跟投上限为 500 万元、下限为 50 万元.合伙人只有出资才会对自己的行为负责,最终成为“老板”。区域公司的合伙人属于强制跟投;但公司的员工或区域内不参加本项目的其他同事,包括集团的同事则属于自愿跟投。

万科完美的城市事业合伙人激励机制(项目合伙)

(二)成立合伙企业

1.根据规定万科 xx 城市公司总经理甲( GP )投入 500 万元、副总经理乙( GP )投入 70 万元、员工代表丙( LP )投入 5 万元,共同发起成立“合伙企业 1 (有限合伙) ' ,并与本区域公司跟投的其他员工(共 4425 万元),签订 《 代持协议 》 ,其他员工委托该合伙企业进行投资。此时,合伙企业 l (有限公司)投资资金共计 5000 万元。

2 .深圳盈达投资基金管理有限公司( GP )投资 8000 万元,与“合伙企业 1 (有限合伙) ' ( LP )跟投的 5000 万元,发起成立“合伙企业 2 (有限合伙) ' ,持有 A 项目的 13 %。

3 . A 项目是以公司制来运作的,因为房地产开发企业拿地及招投标等工作需要一定的资质,而这些是合伙企业不具备的,合伙企业在本案例中仅是「一个事业合伙人的持股平台。基于此, A 项目的股东由“合伙企业 2 (有限合伙)”、当地的城市公司(区域公司)和 B 公司三方构成,持股比例分别为 13 %、 38 %和 49 %。

万科完美的城市事业合伙人激励机制(项目合伙)

(三)注销合伙企业

万科 A 项目跟投流程 1 . 5 年后 A 项目结束,项目公司实现了销售资金回笼,按照房地产行业平均净利润率15%计算,净利润为 1 . 5 亿元。因此,“合伙企业 2 (有限合伙)”占股比例为 13 % ,分红为 1950 万元,其中万科 xx 城市公司总经理甲分红为 195 万元( 1950 万元 x50o 万元一 5000 万元),投资回报率为 39 % ( 1 95 万元一 500 万元 x 100 % )。合伙人分红后,缴纳个人所得税:全体合伙人签署清算报告,包括债权债务清理完毕和税款工资己缴清:到税务部门开具清税证明后,合伙企业向工商局申请注销。

万科 xx 城市公司占股比例为 38 % ,分红所得为 5700 万元( l , 5 亿 x38 % )。按照税法的规定需要缴纳 25 %的企业所得税,如果分配到自然人股东还需要缴纳 20 %的个人所得税。 B 公司类同。从这个案例中,我们可以看到合伙企业确实比公司制操作灵活,其最大的特点是避免了双层征税。

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