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近日，昆明市盘龙区国有资产经营投资集团有限公司发布了“云南大华工贸有限公司-赛诺制药厂地块场地环境调查评估项目招标公告 ”，拟对云南大华工贸有限公司-赛诺制药厂地块环评招标。按照正常流程，赛诺制药厂地块在环评完成后，距离入市交易启动开发也就不远了。 赛诺制药厂开始环境评估单位招标 云南大华工贸有限公司-赛诺制药厂地块位于盘龙区龙泉街道黑龙潭片区，云南农大北侧，山水云天小区东侧，距离昆明植物园东园、黑龙潭公园都不远。该地块面积约53.36亩，一级开发工作早在2011年就已经开始了，没想到8年之后才有了土地环评的消息。 2011年底，昆百大旗下的野鸭湖房地产公司作为社会投资人，与昆明市土储中心、盘龙区政府和盘龙区国有资产经营投资集团签订了赛诺制药厂地块的一级开发协议。之后，赛诺制药厂地块的开发工作便按计划进行，到2014年上市公司昆百大进行债权转让时，野鸭湖房地产公司已经向盘国投集团支付及垫付的一级开发资金达1.17亿元。虽然之后昆百大渐渐淡出地产开发，并且在2018年初被我爱我家借壳上市，但相关信息证明，昆百大及之后我爱我家公司的主要股东，一直没有退出赛诺制药土地的开发工作，因为在最新的工商登记信息中，昆明赛诺制药公司的大股东谢勇（持股46.7%），正是原昆百大现我爱我家房地产经纪公司的董事长。赛诺制药的另一位股东何道峰（持股10.7%），曾在谢勇之前担任昆百大董事长达14年之久，在2016年7月之前，何道峰还曾长期担任赛诺制药的法定代表人。谢勇和何道峰的名字同时出现在昆明赛诺制药的主要股东名单上，绝不是偶然的。 黑龙潭片区目前只有骆驼湾在开发 不管怎么说，在当年昆百大介入黑龙潭赛诺制药地块的开发工作8年之后，这块地终于有了进一步开发动向。按当年昆百大的设想，它将对这一地块进行一二级联动开发，就像野鸭湖小镇的开发一样（昆百大也曾与盘龙国投签订过野鸭湖一级开发协议），只是如今时过境迁，上市公司昆百大已不复存在，野鸭湖开发也早已止步不前，即将入市交易的赛诺制药地块不知将落于谁人之手？ 黑龙潭是昆明著名风景区，是开发高档公园物业的理想环境，但因土地资源有限，房地产开发的规模一直很小，而且断断续续，迄今为止，在黑龙潭风景区开发的项目只有三四个，最近一个项目是骆驼湾，占地面积也只有65亩。从地图上看，赛诺制药厂这块土地就在骆驼湾项目旁边，距离黑龙潭公园和昆明植物园都很近，也是一块风水宝地。 |
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