购置新房，“楼梯房”和“电梯房”哪个好？售楼表哥：买它才赚到

表哥告诉我，现在大多数人买房基本都是买的电梯房，因为目前现在房市的楼盘基本都是以电梯房为主，因为楼层高，户数多，赚得也多，但如今也有一些步梯式的小别墅或着是Loft户型的房子，剩下的则是一些二手的老旧小区，那么这电梯房和步梯房究竟要怎么选呢？表哥说，赶紧买楼梯房，预测在未来的几年里，买了楼梯房才是赚到了！

1、物业费低于电梯房

我们知道，新房入住之后，除了装修以外，后续的物业费也是每年一笔不小的开支，尤其是一些新小区，物业费都是比较高的，但是楼梯房的物业费就非常低，有一些楼梯房的物业费普遍低于1元，所以即使住个几年或几十年，也划不了多少钱，但是电梯房却恰好相反。

2、省去公摊面积，入住更舒服

因为没有电梯，所以楼梯房省去了很多的公摊面积，那么房子看上去就会显得更大，这是电梯房比不了的。现在很多电梯房虽然有个100多㎡，但实际上去掉公摊却没剩多少，所以若想房子大一点，但预算有限的，购买楼梯房会更实惠划算。

3、拆迁赔偿更高

房子到了一定的年限后，是需要进行拆除的，尤其是楼梯房，而这两种房子在拆迁后的赔偿来算，也是楼梯房更赚一些。比如楼梯房里一栋楼住了10户人，而电梯房里住了20户人，但是拆迁赔偿是根据占地面积来算的，所以10户人所获的拆迁赔偿自然会要比20户人的更高。

另外，步梯房的位置一般都是比较中心的，所以周边的配套设施比较齐全，交通也比较方便，所以生活还是很便利的，但唯一的缺点就是可能环境要比电梯房差了一些，但是买到就是赚到，为什么不能接受呢？你们认为呢?