|
土地集体所有、土地使用期限、土地使用限制，三大土地属性农民朋友一定要弄清楚。 农村耕地的随意流转、占用耕地私搭乱建的情况真是乱象横生。私卖耕地、占用耕地建房是严重的违法行为，当事人终要依法受到追究、付出代价的。 一、耕地是不允许私卖的大家知道，我们国家的所有土地都不是私有的，农村耕地分配到户、实行分户耕种，村民只有承包使用权，这个承包使用权是有年限的，虽然是村级集体土地，村级组织负有管理权，看一看你的土地承包权证，发包方可是县级政府，说明土地更是国家的。个人无权私卖土地。 在承包年限内，村民除了有自行耕种使用权外，还可以将耕地自己流转给其他人使用，前提是必须在你的承包期限内，流转后必须继续保持耕地状态不得改变耕地用途。如果流转年限超出了你的承包年限，那就是一种非法侵占土地使用权的行为，是要受到法律追究的。村级土地村集体所有、村组织管理土地使用权，土地收益全体村民共享，你超出承包期将耕地转包给他人，也就是侵占了其他村民的利益，这是其他村民不答应的、也是法律所不容许的！《中华人民共和国农村土地承包法》有明确的规定。 二、违法占用耕地建房是严重的违法行为我国实行了最严格的耕地保险制度，全国18亿亩的耕地保护红线任何人不能触碰，目的是保中国人的饭碗、保社会稳定、保国家安全。耕地是用来种植农作物的，任何改变耕地用途的行为都是严重的违法行为。《中华人民共和国土地管理法》及《农村土地承包法》都有明确的规定！任何人不得私卖耕地，任何人不得私自改变土地用途而搞非法建设，否则将依法拆除恢复耕地原状。 私卖耕地本身就是一种严重的违法行为，而在耕地上建房更是严重的违法行为，更是错上加错！一切违法行为都将受到法律的惩处。 法网恢恢，疏而不漏，卫星监控，天衣无缝！凡是改变耕地用途，卫星的‘’眼睛‘’看的很清楚，你是硬化了耕地，还是在耕地上建了大棚建了房，是逃不过‘’天眼‘’的。 三、应该如何处理土地违法整治正在全国展开，你的违法私卖耕地、违法建房行为也在整治范围内。自行纠正为时不晚，否则，政府会找上门的，到时候依法拆除、依法收缴违法所得、依法追究责任，损失就大了。必须明确土地使用限制，农村土地禁止用来建厂、建房、开采矿产等其他非农业建设发展行为，而一旦出现这些行为根据《土地管理法》规定，不仅仅会处以罚款，还将会收回土地使用权，情节严重的还会被追究刑事责任！ 总之，不能只顾眼前利益、只顾一己之利而公然冒犯法律。私卖耕地违法占地建房的做法是严重的违法行为！违法行为必将受到法律的追究！不要存有侥幸心理！否则后悔晚矣！ @图说农村事欢迎您关注并提出宝贵意见！ |
|
|
