拆迁安置房一般多久可以办下房产证？需要注意什么？

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安置房是法律规定的补偿方式，凡是通过合法拆迁程序开发建造的安置房，被拆迁人将来都可以取得房屋的产权证，只是时间长短的问题，但相关法律法规并没有对办证时间作出具体规定，需要结合具体安置房建设项目来分析。

因此，在拆迁方无法提供现房安置时，被拆迁人应主动考察项目建设审批手续，因为房屋建设项目必须经历立项、规划、土地征收、工程施工许可等审批，也就是人们常说的五证审批，而且还有关注建设方的资金状况等，从而尽可能减少后续风险。并且，在签订安置补偿协议时，安置补偿协议应该写明安置房的具体位置、朝向、结构、用途、面积、楼层、交付日期等，逾期交房的违约责任要写明。并且，建议被拆迁人对办证事项进行约定；如果没有对办证事项进行约定，可以在当地相关规定、政策中查找办证依据，例如，《株洲市征地拆迁安置房建设管理办法》第十四条规定：“安置房竣工验收后，依据有关政策和规定，由区人民政府按程序统一组织办理征地及土地出让等手续，负责向国土、房产部门申请办理国有土地使用权证和房屋产权证。”

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