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物业有偿服务，是指物业针对每家每户各自的房屋问题提供的服务，是一种需要业主自掏腰包的个性化服务。 物业有偿服务几乎囊括了日常生活的方方面面。如果能够列出有偿服务的收费标准，业主可根据服务标准了解物业提供有偿服务的内容和价格，根据自己的需求选择服务，也能够约束物业员工私自抬价、拒绝提供服务等影响物业公司形象的行为，避免与业主产生不必要的误会。如果所需要的服务没有列示出来，可以与业主进行服务和价格协商，充分体会个性化与人性化的服务。
下面极致小编列举了部分物业有偿服务的项目与价格，供大家参考，因为全国各地收费标准不同，具体请咨询小区物业人员。（物业维修人员在维修施工前必须出示此报价单，告知业主收费价格，经双方协商一致后方可施工。）
上水、下水维修、更换 序号 服务项目 单位 工时 金额/元 备注 1 换、装龙头 只 0.15 10 业主自备材料 2 装淋浴头（一套） 套
35 业主自备材料 3 换浴缸落水 只 1.45 13 业主自备材料 4 换面盆落水 只 0.4 10 业主自备材料 5 换三角阀、软管 只 0.3 20 业主自备材料 6 换水盆落水 只 0.5 10 业主自备材料 7 低水箱加固 只 1.75 10 业主自备材料 8 调换低水箱 套 1.75 16 业主自备材料 9 调换、拆装1/2阀门 只 0.66 16 业主自备材料 10 修换马桶零配件
0.5 10 业主自备材料 11 厕所地漏 只
25 业主自备材料 12 疏通地漏
0.5 10 业主自备材料 13 疏通马桶地漏
0.75 10 业主自备材料 14 疏通污水管 处 1.5 14 业主自备材料 15 马桶堵塞 只
30 业主自备材料 16 疏通水斗或浴缸 只 2.5 23 业主自备材料
照明、电路维修、更换 序号 服务项目 单位 工时 金额/元 备注 1 换普通灯泡
免费
2 换熔芯
0.5 10 含材料 3 换插座 只 0.2 10 业主自备材料 4 换灯头、灯管、启辉器 只 0.15 10 业主自备材料 5 漏电检查（检查线路、室内没电） 处 1.5 14 业主自备材料 6 插座（灯头等）没电 处 1.5 14 业主自备材料 7 换空气开关 片
10 业主自备材料 8 室内装吸顶灯 只
25 业主自备材料 9 拆装浴霸
25 业主自备材料
其他 序号 服务项目 单位 工时 金额/元 备注 1 换钢窗零件等（拉手） 只 0.24 10 业主自备材料 2 修门锁 把 1 10 业主自备材料 3 换信箱锁 把
15 含材料 4 墙体打孔（6-14cm） 个
10 业主自备材料 5 拆装镜子（8×10cm） 面
36 业主自备材料 6 打硅胶 米
10 业主自备材料 7 其他
市场价 由物业联系相关维修公司
说明 1、人工费标准按每小时10元，1小时内的按1小时计算，超过1小时的按时计算； 2、物业维修人员在维修施工前必须出示此报价单，告知业主收费价格，经双方协商一致后方可施工；
3、本标价牌未列明项目，由供需双方协商服务内容和价格。 随着移动互联网的发展，在手机上进行物业有偿服务的任务派发和收费，受到了众多物业公司的热捧。不仅可以提升物业公司的办事效率，还可对全业务流程进行实时跟进，掌握项目的进度及反馈情况，对于工作的改进、提升企业形象都能起到良好的推动效果。 比如业主可以通过极致社区APP在线申报服务需求，物业中心接到业主申报，通过极致办公APP及时推送到工作人员手机上，工作人员根据任务提示，及时跟进处理业主的需求。处理完成后，工作人员可在极致办公APP结束工单，生成相应的费用，业主可以通过手机扫码，支付有偿服务的费用，还可对本次服务进行评价。
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