【原】卖房买房，谈崩了。为何？一个冰箱

都说在杭州有房真好，但是真正体验过才会知道买房卖房不仅是件繁琐的大事，而且及其考验购房者的体力和耐心。对于买房者来说，买房前要了解各种房产知识，什么满五唯一免双税，商业贷款、公积金贷款、商业公积金组合贷款，光是这些就能让买房者分分钟放弃购房，一般能坚持到无数遍看房后的基本也就是刚需消费人群。


都到了买房最后一步，最后和房东谈崩了？为何？
上周本邦从朋友口中得知：小张他好不容易看中的房子因为房东太不爽快，最后因为一个冰箱，没有买上看中的房子。本邦的这位朋友是一个刚需者，然后看中的这款房子户型、装修和首付都符合自己的预，于是就找了房产经纪人进行约谈。想着当天就能把房子拿下，省去一桩心事。可是，事情就来了一个大大的转折。


原本房东说价格加两万，除了一张价格比较高的床要搬走，其它的都留下。然后朋友小张想着加2万的价格也比自己的心理价格低5万，而且可以添置更换一些家具就可以直接入住，还不用花装修的钱，挺好的。
于是次日，经经纪人的邀约，小张和房东坐下来聊具体事项，包括付款方式、家具、首付款和尾款安排计划等情况。约谈过程中双方对价格都没太大的意见。紧接着就说到家具的问题，刚开始女房东说：“儿子屋里的床我们要搬走的，那个床很贵，也是新买的。”朋友毫不犹豫地回答：“没问题。”
可能是房东觉得朋友好说话，于是再次提出要搬走客厅的沙发。犹豫了一下的朋友觉得自己要住沙发是需要换一套，所以点头说，可以。可没想到，这位女房东变本加厉，对着朋友说：“冰箱，那个双开冰箱也是我儿子最近换的，我们也得拿走。”
一而再再而三，朋友终于忍不住了，事先说好就搬一个床，到现在要搬走3大件，按照房东这样的行为，到时候签了合同后期想搬走就会想了法的搬走。之后经纪人在其中做了调解，但房东觉得自己的房子不难买，态度比较不诚恳。然后朋友小张和经纪人交谈后，说不签了，并拜托经纪人再帮忙找找符合自己要求的其它房子。


人与人之间最能感受的是彼此的态度，保持应有的礼貌和该有原则的是必要的，包容和豁达的品质也许更显珍贵，倘若我们当时没有那么快上情绪，又假如买方大方一些一开始就让了步，兴许现在朋友的房子已经到手了，或许现在已经躺在属于自己的家里了。


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