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大家都知道，佛山有5区32镇街 那你知道佛山最富的是哪个片区吗？ 佛山最穷的又是哪个区呢？ 马上就带大家看一下佛山各镇街的实力。 从房价来看，佛山基本可分为三个圈层： 第一圈层：1.8-3万 里水、大沥、桂城、祖庙、石湾、陈村、北滘、佛山新城、大良。 第二圈层：1.5-1.8万 狮山、丹灶、南庄、西樵、龙江、张槎、勒流、杏坛、容桂。 第三圈层：9000元-1.4万 均安、九江、荷城、白坭、西南、云东海、乐平、芦苞。 下面我们就具体来看看各镇街的“贫富”差距！ 第一名：禅桂片区 千灯湖片区房价2.8万+，当之无愧的佛山“一哥”！桂城本地人同样也是“富到流油”。 千灯湖于2001年8月全部建成并投用，短短18年，已成为佛山地标式城市景观。2017年全新开放了南海金融公园；2018年2月10日，千灯湖三期北区也随之开放。 极佳的生态环境，加上广佛线、金融高新区等，对桂城的产业升级、经济格局、城市建设等带来了深远的影响。桂和路沿线更催生佛山城市中轴线。 广佛线途经桂城多个板块 第二名：北滘 北滘9月新房均价24500元/㎡，是顺德的“富人区”。 北滘地处顺德南部，交通便利，有佛山一环、广珠城轨（北滘站、碧江站）、广州南站等交通连接，在建中的广州地铁7号线顺德段更是开到“家门口”。 一个镇街诞生两大世界500强（碧桂园、美的），经济、税收不言而喻。支柱产业主要包括家电、金属材料以及机械设备等，还有惠而浦、蚬华、浦项、锡山等一大批“纳税大户”。 第三名：佛山新城 佛山新城房价基本都在2.3万+，是佛山的新晋城市CBD。 2018年，佛山新城又将迎来一系列变化，包括：广佛环线进度超九成，10所幼儿园1所小学将规划建设，40万平东平湖即将开挖……佛山新城的出行将更便捷、配套更醇熟、环境更宜人！ 佛山大剧院、佛山国际体育文化馆、博物馆、图书馆、科学馆……阵容豪华程度，“九馆一中心”的落成，令各板块都艳羡不已。 佛山大剧院 第四名：祖庙 2019年下半年，断供多年的祖庙老城涌现大量新货，包括：碧桂园岭南盛世、龙湖越秀傲云、金茂悦、保利同济府、普君新城华府Ⅱ等。大部分物业都是越靠近岭南天地越贵。 片区拥有众多休闲娱乐商业体，包括：岭南天地、铂顿城、百花广场、东方广场、普君新城商业街等。但部分商业体已日渐老旧，逐步被时代遗忘，比如福升、状元坊、兴华商场…… 整体人文气息相当不错，但老城塞车也难免，是禅城的宜居之地。 第五名：石湾 石湾镇本身是挺低调的，但旗下的亚艺、奇槎，却非常亮眼。 一个老牌富人区，一个品牌房企云集的创新区，既涵盖了季华路金融走廊优势，又有“三龙湾”规划加持。 2019年，位于奇槎片区的湾华也纳入重点旧改，城市更新就在眼前，未来发展估计也是一日千里。 奇槎板块更齐聚了招商、时代、保利、碧桂园、五矿、绿城、九龙仓、世茂、卓越、中粮等11家房企大咖。房价从1.35万飙到2.3万+，4年涨幅75.95%。 同样地，4年前，如果你以1万/㎡的均价选择了亚艺，那么恭喜你，如今大部分优质房源已稳稳站上2字头，涨幅超100%，身价翻倍。 看完“最富”区域，有没有让你叹为观止？ 接下来，再盘点佛山的“最穷”区域， 所谓“最穷”，指的是佛山市内房价排名较低， 其余共建配套，城市发展里暂不作赘述。 第一名：杨和 高明杨和9月新房均价9000元/㎡，是安居客录得的佛山房价低点。 杨和是由原来的杨梅、人和两镇合并而成，是通往沙坪、江门、高要、肇庆的交通要道。 美的鹭湖森林度假区 高明杨和镇在售的新房并不多，其中最为出名的是集旅游观光、休闲度假、景观房产等于一体的美的鹭湖森林度假区，再有就是2017年拿地的阳光城、龙光、深圳矩创等项目。 第二名：乐平 三水乐平，对于刚需置业者来说或许是好事，但低房价的另一个侧面，正正说明该区域的配套设施、城市规划，已经发展潜力都是较为落后的，故不足为喜。 而且，乐平的房价低，只是相对而言，在2019已逐渐被改写！ 乐平大旗头村 三水的乐平，2019年房价已是1.1万+了！当中的乐平恒大某盘，单价13500元/㎡，房价一点不低，且大大拉升区域房价。 第三名：白坭 三水白坭2月新房均价9750元/㎡，在佛山最低房价排名中，三水已占2席位。 房价上不去，与白坭交通较为落后有关，暂没有地铁规划，规划中的4号线全程都没有途径白坭的任何站点。此外，高铁、机场、城轨等规划，也与白坭搭不上边。 但其实，白坭的旅游古村文化还是非常有特色的，比如白坭祠巷村、以梁士诒故居为特色的白坭岗头村等。
白坭岗头村 此外，2018年白坭生产总值163.3亿元，增长了8.7%。其中机械装备业纳税突破1亿，规划发展一片大好。 另外，由于部分区域的新房数量极少，其房价在各大统计平台并没有收录。所以，这次盘点的片区，就把它们剔除在外。 而其实，高明的明城、更合，三水的南山、大塘等，这些区域中，房价远比杨和和白坭要低。 看完佛山的最富和“最穷”区域排行榜， 跟你想的一样吗？ 你最看好又是哪个片区的未来发展呢？ |
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