餐馆老板：再涨租我就搬走，你实在太过分了！房东认清现实怂了

这开门做生意，无非就是想求财。实体店业务的老板们不仅要担心电子商务的影响，还要害怕同行的竞争。可以说创业以来，一直都是狭处逢生。可如今，还没被电商打垮，也没背同行挤跑，却被房东给“打垮”了。

一般来说，一个区域的铺租相差不会太大，因为从人流量以及铺面位置，和人均消费水平等各个方面，综合评估后，区域内的铺租相差金额都不大。但凡事也有例外的，因为只要过了合同期，房东就有权力决定涨租。

一位网友就表示她的小姑住了一家小店做生意，月租是1500，后来经营不善生意就做不下去了，于是就把这家店转给了她哥哥做餐饮，也就是这位网友的大伯，没想到颇有生意头脑的大伯，还真把这家店给盘活了，后来生意是越来越好。5年租期一到，房东立刻涨到了8000块。对此，该网友的大伯也没有说什么，毕竟这几年经济发展也比较快，而且餐饮店的经营也越来越上正轨。

可是让人不能忍受的是，房东竟然还想把租金升到15,000块，这可就让该网友的大伯忍无可忍了。直接和房东说，是因为你这地方跟我八字合，能旺我，我才给你这么高的租金。你让别人做，铺面月租8000，你看看谁能给得起你，你要是太过分，我就搬走。反正我的客户是认我，又不是认地方。

这番话，让房东怕了，最后就没有升。要知道附近的铺面租金才3000多，她拿8000块的租金还不满足，这分明就是典型的眼红。你要涨价也得看周围的大环境，只是单纯的看到别人生意红火，就随意的加价，这种做法不仅让实体店老板负担重，而且本身的做法也欠妥。

所以我们跟房东签合同的时候，一定要看清楚合同的到约时间和违约金额。否则，一旦生意好了，装修费还没挣回来，房东就要求增加租金，那就赔大了。当然，有的房东宁愿违约金也会增加房租，因为她很嫉妒你的生意，想把铺子“抢”回来自己开店。

如今我们常常听到实体店老板抱怨租金高，挣不到钱。这其实还是有道理的，因为要是碰上无良的房东，还真有可能把你刚上轨道的生意给逼的倒闭了。所以说遇到房东要涨租金时，咱们要尽可能的捍卫自己的利益，对于不合理的涨租，尽量做到有理有据有节。

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