恋爱10年却不结婚，分手协议约定房产240万归女方，如何处理此案

【案例】王某（男）和朱某（女）都是某985名校毕业，两人是同学，2009年入校的第一年起，两人开始谈恋爱。毕业以后，王某留在城市老家靠父母的能力和自己考试，考上了公务员，而朱某家是独生女，家长也希望孩子留在自己身边，这边男孩子也希望女孩子的工作有了着落再告诉父母，但是朱某报考公务员考了2次都没考上，毕业的第二年，朱某没办法回到自己老家考了一个乡村教师，两人在交往期间也算有投资眼光，在女孩离开城市之际，两人共同购买房屋一套价格120万元，房本只有女方姓名，由贷款80万男方工资供着，朱某也出资首付的一半20万元。

2019年年底，这种异地恋彻底把两人的感情吹的烟消云散，两人决定分手，并签订了《分手协议》一份，协议中载明了两人曾为情侣关系，分手后因为经济纠纷，王某和朱某自愿约定房产归房子归女方所有，房子现在市场价240万。

王某和朱某签订的《分手协议》是否有效？

无名合同是指《合同法》分则明文规定的十五类合同之外的合同，它是与有名合同相对的法律概念，即法律上尚未确定一定的名称与规则的合同。合同法尊重当事人意思自治，允许当事人在不违反法律强制性规范、不违背社会公德的情况下，自行约定合同内容。

《中华人民共和国民法总则》第十条　处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

王某和朱某签订的分手协议是无名合同。双方结束恋爱关系后达成的分手协议，因为双方并没有配偶，所以协议并不是一方有配偶而与小三达成的分手协议。并且此协议，并非单纯地解决情感问题，因为双方共同买房，所以两者之间存在经济纠纷，该协议也是解决了两人分手后的经济问题。因此该《分手协议》既不违反法律、法规的强制性规定，也不违反公序良俗，是两人的真实意思表示，是合法有效的，应当履行。

特别提醒大家：

如果《分手协议》中写明，这是男方给女方，或者女方给男方的“青春损失费”，“分手费”多少元，因为这样的约定有损公诉良俗，约定无效。

本案中，但是如果小王和小朱真的约定了青春损失费，也要具体情况具体分析：

（1）如果小王已经向小朱支付了青春损失费，想再要回来，法院不予支持。

（2）如果小王还未向小朱支付青春损失费，小朱起诉要求小王给付的，法院应当判决驳回其诉讼请求。

结语：小王和小朱双方都未婚，其谈恋爱期间产生的经济纠纷以分手协议约定，应当认定有效。而如果约定了青春损失费，虽然无效，但是一旦给付，就要不回来了，如果没有给付，则可以不给了，因为这个违公序良俗的债务属于自然债务。其实小王补偿给小朱一部分钱，也算小王对小朱的最后一分情谊吧，毕竟以后一个在农村一个在城市，谈了10年恋爱，真不容易。