小区违建怎么办？

“小区违建怎么办？”这是一个业主委员会主任的发问！

郑州市福泽门小区历经艰辛成立了业主委员会，和新选聘的物业公司一道，在社区指导下，逐步解决小区前开发商物业的遗留问题，修复瘫痪的监控，维修瓷砖脱落的外墙，建设美丽的中心花园，开设小区文体活动中心，......祥见（物业服务脏乱差，成立业委会真的有用吗?郑州市福泽门小区用行动告诉你，成为物业零投诉，居民零上访，治安零发案的幸福小区不是梦！）

破旧的小区逐步恢复了生机，基本的安全得到了保障，然而开发商物业在管期间造成的小区违建，成了横在小区品质提升面前的一道墙！急需解决而又倍感无力！

小区违建大致分为三类：

一是小区门口毁坏公共绿地建的简易房，用来作为了烟酒店进行经营，违建者属于能量比较大的一类人，和执法部门关系颇深。

二是小区一楼业主借口墙体瓷砖脱落，搭建起来的简易房，部分被出租用于经营，属于既得利益！

三是小区顶楼漏水，由于开发商物业未进行维修，默认顶楼违建，楼顶消防通道被堵塞！

两年的时间内，奔波在物业科，综合执法队等相关部门不下百次！被一拖再拖，每次追的紧了，就贴贴违建拆除通知单！过后就是不了了之！违建成了无解！！

且不说多数业主的权益如何保障，关键是业主的安全不能等，小区消防本来就是半拉子工程，开发商未完工交付，维修基金不能用，公共收益又不够修消防。这些违建对本就脆弱的消防构成了极大的危害！

福泽门小区社区，业委会，物业公司“三方协同”，和业主大会党小组一起构建和谐社区，平安小区的福泽门模式成为了多数小区羡慕和学习的对象，接待了各级领导的调研视察，接待了众多小区的学习和观摩，为所在辖区挣足了面子。然而这些违建的却又实实在在的打脸了，综合执法队的领导这是不懂政治啊！还是故意的！