每个正规的停车场，都会在入口或显著位置设立停车收费公示牌，可家住南岸金山花园小区的王先生发现，他前几天开着刚买的车进小区就有人让交费。王先生一打听，收费的是小区业主，路边的停车位是他们划的，王先生找遍了小区里所有地方，也不见停车收费公示牌，他心里纳闷：这样的停车费到底该不该交？  南岸区，金山花园小区内主干道边用红线划的停车位。记者 龙在全摄 每个正规的停车场，都会在入口或显著位置设立停车收费公示牌，可家住南岸金山花园小区的王先生发现，他前几天开着刚买的车进小区就有人让交费。王先生一打听，收费的是小区业主，路边的停车位是他们划的，王先生找遍了小区里所有地方，也不见停车收费公示牌，他心里纳闷：这样的停车费到底该不该交？ 小区占用人行道划车位 金山花园小区位于南岸区金山路，是一个老小区，共有1300多户居民。由于没有物管，一直采用业主自治的模式进行管理。 王先生说，这个小区没有地下停车库，所有车辆都停在并不宽敞的道路边，在小区内的主干道边上，还用红线划了一排停车位，停了不少的车。 “我当时开车回来，一位戴着红袖套的大妈就走过来要求交费。”王先生说，事后，他找遍了小区所有地方，没有看到有停车收费公示牌，但是为了自己的爱车，他只好花300元办了个月票。 昨日上午，记者来到金山花园小区，只见小区里的道路都不宽，进出小区的主干道只有双向两车道，但是靠近围墙一侧，已经用红线划了一排停车位，连路边一两米宽的人行道也被占用了。 停车收费标准自己定 小区内，一位右手臂戴着红袖套的大妈，正指挥进入小区的车辆停车。听说记者要租车位，大妈便介绍起来：“车位有几种，一种是固定停车位，每月300元；还有一种是不固定停车位，每月150元、200元不等，目前固定停车位租完了，只有不固定停车位。” “你们没有一个收费公示牌吗？”大妈回答道，她只是负责收费，如果要了解具体的收费标准，就问小区自治物业管理委员会的刘主任。 就此，刘主任称以前该小区免费停车，无人管理，经常出现乱停乱放的现象，为规范停车秩序，从2012年4月5日开始，小区自治物业管理委员会决定划一些露天停车位，收取停车费。 “根据车型不同，我们停车费每月收取标准在40元~300元之间，对于小区的业主有所优惠，大约在150元。”刘主任说，收取的停车费除去收费管理员的工资，全部用于小区业主的福利。 刘主任承认，小区划停车位收费没有到有关部门备案登记，收费标准也是自己确定的，没有报价格主管部门。 南岸主管部门已叫停 对于金山花园小区停车收费的问题，有关主管部门也接到了多个小区业主的反映。业主陈先生表示，他之前向市长信箱投诉过这个问题，并得到了回复，陈先生还向记者出示了今年4月10日南岸区发改委作出的回复。 南岸区发改委在回复中称，根据重庆市物价局规定，实行政府指导价和市场调节价的停车场经营者，应在取得公共停车楼场备案登记证后，填制《重庆市公共停车收费基本情况表》，将确定的收费标准报价格主管部门，金山花园小区目前未取得公共停车楼场备案登记证，不能对在小区停车的车主收取停车费，区发改委已要求金山花园小区停止收取停车费。 对此，刘主任表示，他们目前还没接到发改委的叫停通知。 律师 手续不完善可拒交费 “如果利用道路等其他公共场所，给业主停车并收取停车费，用于小区日常维护和业主们的福利，这种做法是可取的，但需经业主大会同意之后，报物价部门备案，收费项目经物价部门审批、核定之后才能收费。”重庆锦扬(江北)律师事务所潘兴旺律师认为，金山花园小区的停车收费，没有经过有关部门登记许可，明显属于违规收费，车主可拒绝交费。另外，金山花园小区占用人行道划停车位的做法不可取。重庆商报记者 韩政 实习生 罗贤为 |
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