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在买房子的时候我们要注意合同的签订方式，合同签订是在和开发商约定好后进行的，一般签订了合同就要交纳房屋的首付款，在签订合同后购房者一定要记得一些细节上的问题。签订买房合同后，这3件事要记得，不然房子装修了也可能不是你的，来了解下吧。但是为了让大家可以更好地了解这些事情，小编今天就给大家带来签完“购房合同”，这3件事必须办理，否则房子就“打水漂”了！ 1、马上去到相关部门做好备案 在签订了购房合同之后，我们首先要做的就是去到土地管理部门以及房管局做一个备案，并且一定要领到备案证明以及其他材料。这样做是为了防止开发商再合同上做手脚，然后将房子再转卖给其他人。买房子的人签了合同之后往往就想不起来去办理这件事，有些无良商家就会利用这个空挡把已经卖掉的房子再卖给另外一家人，然后自己拿着钱跑掉，所以大家一定要注意。 2、签订附加协议 我们都知道，房屋的实际面积跟房产证上的面积是会有一定差距的，但是如果这个差距超过了一定的范围，购房者是可以维护自己的合法权益的，前提是需要在签完购房合同后，要紧接着就房屋面积签订附加协议。这样如果重新测量时发现面积存在较大的偏差，购房者就可以凭借该协议向开发商索取补偿，这也是防备不良开发商的有效手段。 3、记得办理预告登记 我们都知道，只有在房产证上写了购房者的名字，才能证明房子是购房者的，但不是所有的房子都是签订合同之后，就能立刻办理房产证的，有的甚至还要等一两年。那么，在这一两年中，房子是属于谁的呢，依然是开发商的。自己一辈子的辛苦钱就那么白白的打了水漂。 防人之心不可无，虽然现在大多数开发商不会玩心眼和套路，但是保不齐让自己遇到不好的开发商，所以什么都得准备好了，当自己的权益受到损害时，就可以拿出证据来保护了。以上就是小编今天给大家带来的分享，希望大家可以喜欢，欢迎大家在下方评论区留言讨论，今天的分享到这里就结束了，我们下期再见吧！~~~
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