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在传统观念里，财产不需要留遗嘱，默认就都是留给子女的，所以在世时一般也不会去考虑分配的事。但现在人们法律意识在增强，了解遗产法律，不仅有利于家庭也能为子女减轻经济负担。 比如房产过户，很多人觉得房子作为最值钱的财产，去世后传承给子女理所应当，不需要缴纳费用，然而这只是情理，法律层面还需要办理手续，完成一系列检查、缴费后，才真正属于继承人。 一、过世继承 法定继承是指老人死亡后的规定继承，所以我们只从去世后来说。继承分为法定继承和遗嘱继承。遗嘱继承一般是会根据老人的意愿处理财产，并且没有顺序问题；而法定继承有顺序，第一顺序：配偶－子女－父母，以及第二顺序：兄弟－姐妹－祖父母－外祖父母，由于第一顺序继承人都有份，所以容易产生纠纷。 办理步骤比较简单，准备好生前的户口、死亡证明，继承人拿着遗嘱去办理继承公证，然后到房管部门办理继承登记，把资料交专业机构进行审查，审核通过后才能得到房子产权。还需要专业人员对房产进行评估，定价后缴纳一定税金，我国暂未对遗产税有相关收费标准，只需缴纳公证费用，所以支出还是较低的。 看到这里有人觉得复杂，认为自己不办手续还是可以住在父母的房子里，虽然不过户也可以住，但实际上并没有拿到房子的产权，也无法将房子出手或交易。如果遇上房屋拆迁，拿不到拆迁补偿，到时候才后悔。 二、在世赠与 很多父母在世时就想把房子给子女，以免日后产生纠纷，大家认为送别人的东西就不需要交费用了，但这是房，不一样。手续相对简单，签署确认书、办理赠与公正、房产评估、缴纳税费。 三、在世买卖 买卖就是父母把房子卖给孩子，父母作为房子的产权人处置自己的资产。牵扯了买卖，当然就要缴纳各种税费，不过不用像赠与交那么多，因为这里变成了二手房买卖，费用跟面积大小、房子多数、房产证时间三方面有关。如果房子90平米以下、满五唯一，契税只需缴纳1％，营业税和个税免征。 四、哪种方式最划算省钱 可以看出，遗嘱继承最省事省钱，但如果子女较多，可能为分割继承问题大打出手，如果想避免此类事情发生，尽可能在老人在世时公证。如果选择过户，房产拥有过五年，可以免交营业税和个税。使用买卖过户的方法更省钱，如果是五年以内的房子，则选择赠与过户方式比较合适。 你们家里是如何处理房产的，或者你打算怎么处理自己的房产，你或你身边是否有因为房产反目的家庭，在评论区留下自己的观点！并将文章转发让更多的人了解该如何处理此类事件！ |
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