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中国的房地产市场长期发展以来产生了许多“有钱人”，有些人在房地产市场发展最鼎盛的时期，通过投资房产赚的盆满钵满;有些人因为早年间购买了一套自己的房子，近几年发现自己的住房价值已经翻了好几倍了;还有一些人因为家中的房子被拆迁了，所以“一夜暴富”，不仅分到了好几套房子，而且还得到了一大笔钱，让不少人非常“嫉妒”。这里所说的就是“拆迁户”，不过随着新规的出台，或许到了2021年的时候，拆迁户将“消失”，那么这3类人将会面临巨大的“损失”，一起来看看吧! 棚改体量小，货币化安置比例低 其实近两年来，棚改的速度是非常快的，棚改余量越来越少，与此同时，也将会降低货币补偿比例，不得不说“棚改政策”期初让很多人受益，许多人因此成为“暴发户”。现如今有些地方不仅控制棚改货币化安置的比例，甚至还通过新建安置房来代替，而且某些地区农业银行和开发银行也将不再提供棚改专项贷款。 “旧改”出现 推广德国极简种植牙 全新数字化种牙1.免费挂号建档中德博士设计专属方案2.中德博士设计专属方案3.全景CBCT拍片检查 虽然目前棚改还没有完全结束，不过在某些地方“棚改”将会被“旧改”取代，其实从去年开始，很多地方就已经开始陆陆续续减少棚改的规模了。将重点转移到了“旧改”上面，主要就是对一些老旧的小区进行改造升级，如增加旧小区附近的基础建设，为旧小区装上天然气管道等等。现在以“旧改”的方式逐渐取代原来的“棚改”，所以慢慢的拆迁户也就会完全退出历史舞台，或许明年将不复存在。 农业用地入市 国家发布了相关文件，批准除了那些永久基本农田以外的农用地转为建设用地，这样一来地方建设的速度也将大大加快，对乡村产业发展是非常有利的。目前在北京，上海，江苏等8个省市，已经进行了农田转为建设用地的试点，这样一来就会大大减少拆迁，拆迁户也将逐渐消失。 这3类人“损失”最大 想成为拆二代的人 推广10个空姐9个剩女，有车有房嫁不出去，为什么？原因你都不敢信 相信很多人都曾幻想自己成为拆二代，因为之前的拆迁政策不仅可以让自己有房还能拿不少钱，尤其是那些城市中的村子，或者靠在城市边缘的农村，因为地理位置相对较好，所以拆迁的补偿都很丰厚。不过今后拆迁的几率将会越来越小，而且即使拆迁，也无法得到非常丰厚的补贴，所想要通过拆迁变成富二代的人，还是醒醒吧! 炒房客 炒房客主要就是通过炒房赚钱，但是随着新政策的推进，拆迁户会逐渐消失，这样一来就不会有大量的资金注入房地产市场。这样一来以后的房价就会逐渐趋于稳定，想要通过炒房来赚钱也将变得越来越困难，说不定还会让你倒赔不少钱。 “老破小”投资者 随着近几年拆迁政策的落实，很多人从中发现了商机，从而出现了很多“老破小”房产的投资者，他们会用比较低的价格购买那些即将拆迁的房产，等到拆迁的时候就可以获得很多拆迁补贴。不过随着新政策的落实，不仅拆迁户会消失，而且即使拆迁补贴也大不如前，这类人投资者将无法实现自己最初的愿望了。 对于2021年是否拆迁，很多网友说出来自己的想法： 有些网友赞成拆迁老房子观点如下： 1、城市中依旧存在不少破房，危房这些房子必须要拆除;农村中很多住户比较分散，必须将他们集中在一起，让住宅集中，农田集体化，这样农村的发展才会更快，环境治理才更高效。 2、我家小区都住了将近50年了，还是那种老旧的水泥板搭建的5层楼房，以前还采用烧土来供暖，现在只要一下雨楼道中到处都是泥水，环境非常差，而且最可怕的是前年对面的那栋楼中间都出现了裂痕，还是尽快拆掉的好。 有些网友赞成不拆迁老房子观点如下： 1、其实很多拆迁户并不是暴发户，他们只不过是换了一套房子生活，以前生活在农村自己家里还有院子，想种点菜就种点菜。而且农村人相互串门都很方便，家里有人的时候从来都不需要关门，现在拆迁之后虽然住进了小区，但是每天关着门，串门都变得不方便了，老年生活变得更加压抑了，所以还是不拆迁的好。 2、还是不拆迁的好，虽然我现在住的房子有些老旧，不过房子周围的环境还是不错的，生活也非常方便，各种基础设施都很齐全，有超市，有学校，有医院等等，毕竟也是大城市的中心地区。 |
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