金沙高尔夫观邸 项目位于经开区南三环与第五大街交汇处，项目整体占地2050亩。其中一期占地635亩，总建筑面积约125万平方米，二期占地252.2亩，总建面约73.4万方。
项目目前在售南区大平层，建面约350平米；西区高层建面约142、145、173平米以及西区叠墅，具体一房一价。
优势分析：
1、毗邻金沙湖，占据环境优势。
2、开发商是和谐集团，做豪车代理起家，实力雄厚，落地有保证。
3、一期600多亩的占地，体量够大，后期配套能自成体系。且项目所在也是市区规划的三大市级商圈之一。
劣势分析：
1、新手开发商，唯一项目，开发经验难免不足
2、经开区本身的环境不容乐观，发展相对于其他区域较为缓慢。
3、项目周边全是工厂，经南八路上有郑州日产和黄金叶厂，周区生活环境嘈杂
4、交通及生活配套匮乏，出入及生活不便
康桥悦城 项目位于经开区南三环与经开十七大街交汇处南500米，占地面积232亩，建筑面积45万㎡，容积率2.49 ，规划有高层住宅、商业、写字楼等业态。
目前项目7号院3号楼、7号楼处于咨询阶段，具体开盘时间待定。
优势分析：
1、具有品牌效应，康桥品质值得信赖
2、公立的滨河一小，公立的郑州一中经开实验分校距离该项目都是在500米以内，教育资源丰富
3、紧邻地铁3号线、4号线，未来发展潜力大
劣势分析：
1、周边目前是没有什么商业配套，公共交通配套也很不完善
2、项目周围工厂林立，环境嘈杂
绿地澜庭 项目地址经开第十八大街与经南八北一路交叉口，占地面积77亩，建筑面积约13万㎡，容积率2.5，规划有高层住宅、洋房业态。
该项目目前一期已经售罄，二期、三期处于咨询阶段，具体开盘日期待定。
优势分析：
1、世界五百强企业，具有强大的品牌支撑
2、周区教育资源丰富，内部配套有郑州第八十五中、郑州外国语女子中学、格林阳光幼儿园、经开区一中分校、滨河二小、滨河一小、海嘉国际学校等。
3、紧邻地铁3号线、4号线，未来发展潜力大
劣势分析：
1、距离市区有一定的距离，区域属于开发阶段，交通等生活配套匮乏，区域内各项配套也很欠缺，需要一定的发展周期。
2、项目周围工厂林立，环境嘈杂
信保春风十里 项目位于四港联动大道与经南十二大街交叉口西南角，项目总占约189亩，规划约32万方，容积率2.49。
项目目前仅余五号楼几套房源在售，户型为建面105-130平米的三房和四房，具体一房一价。
优势分析：
1、保利、中信品牌保障;
2、三重叠加效应，领事馆区、自贸区、郑州中央生活区CLD
3、项目周边海嘉国际双语学校和郑州二中已经签约
劣势分析：
1、经开滨河国际新城属于新区，尚在发展阶段，区域配套几乎为零;
2、项目交房时间较晚，需要客户综合考量；
青风公园 项目地址：经开第十七大街以东、经开第十八大街以西、经南十一路以南、经南十三路以北，项目总共占地约76.27亩，清风公园的总建筑面约13万方，容 积 率2.486。
一期规划14栋，由6栋高层住宅、8栋多层住宅、临街商业组成。售楼部开放预计在4月底5月初，高层推出时间预计在2017年的下半年，首先售卖高层。
优势分析：
1、海马和朗诗合作产品，朗诗是中国领先的绿色科技地产开发和运营企业，主打绿色科技，绿色住宅等；与朗诗合作为该项目增加绿色健康系统，是该项目的加分点。
2、商业指标集中打造。不像其他楼盘做一圈底商，而是在东南角集中做了1栋3层商业，囊括了业主食堂、儿童乐园、生活超市、咖啡书吧四大生活场馆。 居住品质较高。
3、高层和洋房区隔明显，提高洋房舒适度。
劣势分析：
1、距离市区有一定的距离，区域属于开发阶段，交通等生活配套匮乏，区域内各项配套也很欠缺，需要一定的发展周期。
2、该项目位于机场高速及石武高铁夹角处，受噪音及灰尘污染较重
绿地公园城 项目地址：位于管城区，京广铁路以西、南四环以南、郑新快速通道以东、十七里河以北合围。总占地面积约1800亩，总建筑面积约400万㎡，容积率1.99-2.49。
今年，3月26日下午，绿地公园城在黄河科技大学开盘，推出1-11#楼（20F）高层1120套，20-22#楼洋房（8F）112套，共计1232套。高层 12700 元/㎡ ， 洋房标准层 15500 元/㎡ ，洋房顶层 17500 元/㎡ ，洋房一层 23000 元/㎡ ，具体一房一价。
优势分析：
1、五百强的国企绿地，实力雄厚，运作千亩大盘，更有经验与实力。
2、近郊千亩精装大盘，纯新大盘首期，价格有优势。
3、体量大盘，便于区域规划建设，可加快区域发展。同时，项目自身配套会比较完善。
4、周边路网比较完善，而且还是大路，南四环，郑新快速路，中州大道等，进出市区比较便捷。
劣势分析：
1、区域发展较慢，周边配套匮乏，很长一段时间项目只能依靠自身配套
2、公共交通比较欠缺，离地铁口较远
万科大都会 项目地址：二七区大学路与南四环交会处东南角，占地面积10000000㎡， 建筑面积4000000㎡ ，容积率2.997。
目前有二期高层房源，均价为12500元/平，面积为约78-130平米；洋房在售房源建面约135-140平米，均价15000元/平。具体一房一价。
优势分析：
1、国内一线房企，品牌过硬
2、万科的户型一直受众多购房者青睐，这一点不得不提。而万科大都会户型多种多样，可以满足各层次的客户需求。
3、距离地铁2号线及7号线（规划中）较近
劣势分析：
1、项目位于郑州南区四环之上，距离市区较远，配套薄弱。
2、百荣商贸城一旦投入运营，会带来大量的人流物流车流，噪音和拥堵不可避免。
鑫苑二七鑫中心 项目地址：大学南路与南四环交汇处西南角。占地面积123333.33㎡，建筑面积519900㎡，容积率2.9。
一期公寓均价7200元/平米，户型主推建筑面积40-50平米；一期公寓5号楼预计2017年10月交房。二期商铺在售价格为18000-30000元/平米。
优势分析：
1、此盘可以看到鑫苑的努力以及项目的升级，三期采用3期更采用了新风系统，指纹密码锁，地暖等一系列配套
2、紧邻规划中的地铁7号线出入口，若政策不变，后期出行比较方便
3、项目自有的20万方商业配套，其中自持引进新加坡悦玛特两层超市，为居民生活提供便利
劣势分析：
1、与万科大都会隔路相望，品牌上不占优势
2、百荣商贸城一旦投入运营，会带来大量的人流物流车流，噪音和拥堵不可避免
