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2019年的郑州房市，在经历了1、2月的孤寂，3、4月的波动，5、6回暖之后，郑州房地产市场不知不觉走到了年中，在这充满无限纠结、兴奋与落寞纠缠的半年。相信，对于不同人群，面临着不同的疑惑。 《陪你去看房》重磅策划大型访谈沙龙，第二期再次邀请诸多一线房企、本土知名开发企业共论楼市，了解企业走向、共破营销之道。 让我们一起听听最前线的炮声! 《陪你去看房》系列沙龙第二期，我们有幸邀请到了： 郑州华侨城营销总监 鞠明军 恒大中原公司品牌中心总经理 杨莹 郑州万科品牌管理中心执行合伙人 李晓夏 泰禾郑州品牌总监 夏金 融信集团第四事业部企划总监 张恺 鸿宝集团营销管理中心副总经理 舒舒 路劲国际城营销总监 黄伟利 建业集团高级媒介经理 殷泽 清华园地产副总经理 黄艳红 绿都事业部品牌策划总监 段少楠 （以上排名不分先后）
郑州华侨城营销总监 鞠明军 "二七新区偏刚需，我们要弥补改善这个空白。" 华侨城是一个大型的文旅项目，我们的容积率是2.0,洋房所占比重为40%。二七新区目前整体以刚需和刚改为主，改善客户对此片区信心不足。但是回看二七新区，这是个严重被低估的区域，距离市区最近，但是发展最慢。希望我们项目能给二七新区带来新的发展。 路劲国际城营销总监 黄伟利 “打一百遍广告，不如客户说一句好。” 路劲国际城是个远郊盘，我们的定位偏向刚需，而且是以中牟的地缘客户为主。今年的房地产市场整体和往年大不一样，以往我们的新项目入世后，第一时间关注导客、到访和成交。但中牟这个地方很特殊，地缘性客户全部都相互认识，所以我们更依赖于顾客之间的口碑传播。路劲国际城项目相对于绿博片区的诸多项目来说，性价比较高。 泰禾郑州品牌总监 夏金 “好的产品，好的服务，会有人买单。” 市场在回归理性，也逐渐在良性循环。好的产品，好的服务，会有人买单。泰禾是个非常具有情怀的企业，虽然入驻郑州时间不长，但是希望能够做出精品。 清华园地产副总经理 黄艳红 “市场不缺客户，主要看开发商给什么产品。” 大溪地项目前在进行最后一批住宅项目的建设。从一片荒芜到现在设施基本齐全，我们花费很大的精力和财力。今年的下半年，针对目前的市场形势，我们会有一些新品推出，相信会给市场一些惊喜。我们采取阶段性分销策略，这样做会让一线销售时刻保持活力。即便没有分销，客户到访之后，也应该有过硬的产品和服务能留的住客户。 融信集团第四事业部策划负责人 张恺 “如何做好公寓，是今后研究的主题。” 融信地产进入郑州三年左右，属于郑州地产界的新秀。整体而言，感觉公寓市场不太好，需要花费精力去仔细研究如何突破这一瓶颈。 在地产市场上，分销目前占据了很大的市场份额。很多地产商在依赖分销的同时，自身也不敢做太大的突破。归根结底，还得铺开销售渠道，同时做好自身的产品。因此，我很期待本次“7.20购房节”，希望通过这次购房节可以给开发商更多销售渠道。 鸿宝集团副总经理 舒舒 “资源整合是大信息时代开发商必须要做的事情。” 鸿园项目是集团园林布局战略的落地。在目前不温不火的市场情况下，我更希望开发商在做好自己产品和服务的同时，做好各种资源的整合，这也是开发商在大信息时代需要必须做的事情。我们需要精准的客户群体，这也是我参加此次沙龙的主要目的。我希望通过即将推出的“7.20购房节”，使新媒体资源和鸿园项目有效结合，给鸿园带来更多的潜在客户。 建业集团高级媒介经理 殷泽 “从生活出发，是建业地产的最新发展方向。” 建业目前的主导方向是从生活出发，营造社区氛围。比如君临大院项目，整体由建业新生活公司策划，从生活的角度去打造社区，营造别样的更符合人类交流习惯的别样生活形态。
《陪你去看房》总经理孙德超介绍7.20购房节 市场不缺客户， 主要看开发商能给什么样的产品。 在当下的市场下， 人们越来越回归理性， 好卖的永远是那些“用心”的产品。 无论市场如何变化， 总会有一些房企，越做越好。
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