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来自: 图像法 > 《相关法规》
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买了房子未完成过户,拆迁补偿归谁?
也就是说这种情况下买方虽然与卖方签订了《房屋买卖合同》,并按照合同的约定向卖方交清了全部购房款,但因未在房地产管理部门办理房屋...
当情理与法律相矛盾,一起来看最高院怎么判!
在昨天的文章里,宋玉成律师给大家科普了一个小小的法律知识:买了房子但没有过户,碰到房屋征收,那么征收补偿款按照我国现行的法律规...
房屋买卖后未过户的效力认定
房屋买卖后未过户的效力认定。虽然原、被告之间的买卖合同有效,但被告迟延履行债务的行为已经违反了合同法第九十四条的规定,因此,原告向法院起诉,要求解除原、被告之间的房屋买卖合同,由原告返还...
房屋未过户,房屋征收补偿归谁所有?
房屋未过户,房屋征收补偿归谁所有?房屋买卖协议的当事人不能提供证据证明其是涉案被拆除房屋的所有权人的,该当事人与房屋征收部门强...
最高院最新观点—买卖房屋未过户的,征地拆迁补偿款归买受人
上述《房屋买卖合同》和《协议书》虽未明确孙建国转让的原南川市食品公司肉联厂资产是否包括诉争的无证房产,但结合孙建国自2009年向秦...
小产权房因拆迁无法使用,买方如何向卖方追偿?
小产权房因拆迁无法使用,买方如何向卖方追偿?小产权房买卖合同纠纷在实务中属于热点合同纠纷。不少人都知道,小产权房买卖合同不是无效的,正是由于合同的无效导致卖方容易故意违反合同约定,动辄收...
千万不要盲目买卖农村宅基地
千万不要盲目买卖农村宅基地。本人接受了不少农村来咨询宅基地买卖后发生了纠纷的当事人。卖方反悔,一纸诉状起诉到法院,请求法院确认这一宅基地买卖合同无效,要求买方退回房屋宅基地,自己返还买方...
农村自己的土地能卖吗?
农村自己的土地能卖吗?我国《土地管理法》规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此城镇户口居民不能购买土地,也不能够买农村土地上附着的房屋。虽然现在的确有不少买卖...
个人卖房流程及注意事项:不懂小心吃大亏!
若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即...
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