各大楼盘都号称销售过亿，国庆楼市的最大赢家是谁？

国庆期间你花了多少钱？

据文化和旅游部数据中心统计，国庆八天长假，全国共接待国内游客6.37亿人次，按可比口径同比恢复79.0%；实现国内旅游收入4665.6亿元，按可比口径同比恢复69.9%。

其中江西实现398.81亿元的旅游总收入，同比19年增长了10.78亿元，暂居全国第四名，还是非常厉害的。

除了出游之外，其他方面：

商务部10月8日消息，10月1日至8日，全国零售和餐饮重点监测企业销售额约1.6万亿元，日均销售额比去年“十一”黄金周增长4.9%。

北京、浙江、云南重点监测汽车销售额同比分别增长23.5%、20.3%和14.1%。

黄金周前七天，海口、三亚、琼海等4家免税店零售额同比增长167%，免税购物人次同比增长64%。

很多人在假期内吃大餐、免税购物、买车，那么买房的成绩呢？

前几天我们前往多个项目跑盘，发现售楼部人气确实比预期更好，8号之后的这两天，也陆续有多个项目发布销售喜报：

（以上数据来自开发商对外“宣传”，非最终数据，仅供参考）

目前我们收集到的数据，是只有以上9个楼盘，发布了明确的销售喜报，业绩都在1亿元以上。

还有一些开发商是公布了多个项目的销售总额。比如赣电宣传的黄金周劲销5亿，就将赣电贵府、赣电华府、赣电中心和赣电东方城全部统计在一起，得到5亿的销售总额。

也有的开发商是公布了一个区域或多个城市大区，甚至是全国所有项目的销售总额。比如融创，就公布了它在南昌所有项目的销售总额，是4.6亿。

还有的项目恰好是临近黄金周首开，所以公布的是从首开日到8号期间的销售总额，比如旭辉中心，公布的是从首开到黄金周结束的12天，认购总额突破了10亿。

还有的开发商因为项目还没有开盘，所以公布的是黄金周期间的上访数量。比如嘉福就公布了1-8号，嘉福新天地项目，总共上访203组。

不过还是有很多楼盘没有公布任何销售喜报，我们姑且认为这些项目大概率是销售额均未突破亿元大关。

当然，以上公布的销售喜报中，多多少少可能注了点水，所以本文仅供参考，所有数据，大家不必过于较真，看看就好。

比如上图排行榜中的某个乃至某几个楼盘，据我所知，是一直卖的都不怎么好的，我们参加在摇号数据的分析稿件中还特别点名过，如今竟然出现在销售排行榜前列，可能更多是为了图个喜庆吧。

我们具体来看看，国庆假期，销售情况最好的（单纯指这份排行榜所体现的），应该是保利和光了。

其实这个结果我并不是很惊讶，毕竟这个项目，一直都是各大销售排行榜的常客了，经常位列前三。

保利和光位于城南大道与墅溪路交汇处向西300米处，性价比在青云谱区同面积楼盘中还是很高的，这也是刚需最看中的一点。

但是从整体上来说，保利和光的周边市容并不太美观，目前也没有出台新的整改规划，可能长时间会处于这种城乡结合部的观感，日常的消费并不是特别方便。

但最大的优点是价格比较接地气，所以有舍有得，能一直霸占销售排行榜前列，自有其优势和原因。

再来看第二名，是华侨城万科，销售总额2.5亿，依旧保持长虹气势。

说起来华侨城万科世纪水岸9月底刚刚实现一个销售壮举，那就是南昌市内单盘销售总额最快突破100亿的项目。

据我们了解，这个项目或许在10月份会推出全新的叠墅产品，如果对叠墅感兴趣的朋友，也可以关注一下，这个位置买一套叠墅，也是很舒服的了。

目前消息不多，开放样板间后，我们也会第一时间给大家送上踩盘稿。

昨天和万科南昌的城市总简单聊了下，我们双方都有一个感觉，就是目前还愿意深耕南昌的百强房企已经不多了，更多的开发商都跑到了地市去，套路还是老套路，炒地卖楼，卖的风生水起的。

而万科应该算是目前南昌货值储备最多的龙头房企了，不论是还在持续开发的华侨城万科，还是高新明珠，万科海上明月，都是板块内的明星项目，非常能打。而且未来两个月，还有湾里的万科星光世纪和赣江新区的万创城都会陆续开盘，而这2个项目还都是体量非常大的巨无霸项目。

有一说一，在南昌当下这个环境氛围中，仍旧愿意持续深耕的房企，必定不是单纯把赚取视为唯一目的的，不然去地市收割韭菜，不香吗？赣州房价这一年的涨幅，简直让人看不懂。

我们继续往下看。

排行榜中的第三名是万科在九龙湖的项目，而第五名是万科在高新的项目。

这个就比较出乎我的意料了，万科九龙湖的项目竟然卖的更好一点（1.7亿）。高新竟然没有卖过九龙湖。

而且这次的榜单中，高新区入围了3个名额，分别是联发万科海上明月，正荣棠悦和力高雍湖国际。而九龙湖只有万科西岸春风入围。

其实我越来越有一种感觉，就是最近高新的发展势头，简直强劲的离谱，不夸张的说至少甩了九龙湖两条街。

这次南昌登上《新闻联播》（虽然我很多年没看过新闻联播了，但这不重要），聚焦的一个点就是高新区的发展。

（说来惭愧，我们大概年中就起了计划，要出一系列高新板块的专题报道，结果拖到今天还没成行，我们一定加紧进度。）

所以如果让大家选，大家是选九龙湖，还是选高新？我做个投票，看看大家的选择。

榜单中的其他楼盘我就不一一介绍了，其中有些楼盘的喜报我是完全不信的，有些是我觉得表现失常的。