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我今天看到一个热搜，#退休老师帮学生贷款18万被拉黑#，真的好惊讶。 我都不好意思打扰多年不联系的师长担保贷款，这个学生竟然还能失联，让老师偿还贷款。真的是人与人之间的信任哪去了。 这让现在岌岌可危的亲友借贷关系雪上加霜，除非关系很铁，不然我都不敢往外借钱了。 今天，我打算跟大家说的是我们和开发商之间的信任问题。  小财这两年有买房计划，所以比较关注房产消息。凡新楼盘，在售卖时肯定要加上附近规划，什么最近规划，远期规划，再远期规划。 另一方面再告诉你成交内容，看盘人数，旨在通过竞争对手（其他买房人）告诉你这个楼盘很受欢迎。 但对我们买房人来说，不要盲目听从销售说的，要结合周围朋友，以及楼盘周边配套等综合来判断，这个楼盘是不是我们的菜。 小财看了这么多新房促销内容，本以为没有什么太惊讶的，直到看到有开发商立假地铁站牌，震惊了。 真是世界之大，无奇不有！ 济南某楼盘为了吸引购房者私自建设的“安莉芳路站”地铁站站牌，关键是该地铁的相关批复还没下来，地铁站点更是还没有确定。 那么为什么开发商要弄这个假站牌呢？这是因为在我们选择房产时，周边交通是最基础的配套指标，有了地铁站牌（规划）的房子更容易卖出好价格。 我看了网上这个地铁站站牌的照片，还挺像真站牌的。 事实上，这家开发商借假地铁站牌宣传是违规行为。 此前，《广告法》曾明确规定，房地产广告中不得“对规划或者修建中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传”。 当地已对该项目进行处罚，且该站牌已撤走，目前该楼盘销售量已下滑。 在这里，小财提醒广大刚需朋友们，买房前要需要注意三个问题。 1、了解购房基础知识。 现在年轻人买房基本上都是刚需，买房作为婚房，在买房前要了解购房的基础知识，比如需要提供什么资料。 现在购房会有房产经理人陪同，会计算购房所需首付款，最低选择30%，贷款后月供多少。 在银行办理房贷对借款人有一定要求，需要有稳定的工作，能够提供最近六个月的工资流水，个人信用良好等，房贷实际上都是提供了抵押物（房产），通常贷款难度并不大。 |
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