房苏州 有用的买房建议,买好房、买对房, 今天,在阿里法拍网上看到,吴中郭巷一处房源,将在4月9日上午10点开始拍卖,起拍价1574300元,评估价2249000元,直降67万左右!不限购! 该房源位于吴中区郭巷街道通达路1599号鑫苑湖岸名家,70年产权,房屋建筑总面积112.79㎡,房屋用途及性质:成套住宅,出让。 该房屋现有被执行人居住在内,其承诺拍卖成交后一个月搬出,如果不能按时搬出,法院负责清场。 可申请贷款,最高可贷70%,无钥匙、有查封有抵押,物业、水、电、气费等如有欠费,均由买受人负担。 参与竞拍需交30万保证金,拍卖余款需在2019年4月16日前缴入法院指定账户。 目前该小区施教区内有2所学校:独墅湖实验小学、尹山湖中学。 该小区绿化率38%,自带幼儿园,门口有多路公交车,临近3号线地铁(今年底运行)。 小区大门处有一条小型商业街,附近有双湖广场、惠士多购物中心、璨园生活广场、银行、医院、餐饮等,生活很方便。 物业是鑫苑自己的物业,物业费1.83元/㎡/月,不算贵。 2009年6月办的产权登记证,从照片来看,房子不算旧。不足的就是小区时间有点长。 在贝壳二手房网上查到,目前该小区二手房挂牌均价为2.2万/㎡,而这套法拍房源起拍单价仅1.39万/㎡左右,便宜了0.8万/㎡,性价比较高。 小区挂牌价↓↓ 小区成交价↓↓ 拍卖时间:2019年4月9日10时至2019年4月10日10时止; 特别提示:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知。 拍卖平台:淘宝(保存二维码,用手机淘宝扫描,即可进入拍卖页面)↓↓
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