跟随热点板块置业,已经成为当下不少买房人信奉的“定律”。不可否认,在如今的热点置业板块中,梅林板块绝对占有一席之地。究其原因,板块价值得到发展,未来前景值得期待,究其原因,“品质”是板块炙手可热的关键因素。 宜兴楼市在2020年的表现,无疑是具有说服力的,也很好践行了“房子是用来住的”。 2020年宜兴各项目战绩已经尘埃落定,宜兴梅林板块一楼盘年度销售额破20亿。 不管是3月底洋房首开、5月底的洋房加推、还是7月、9月多次加推。春晓江南自登场以来,就热度不减,不仅吸引着越来越多陶都人士的脚步,也留下了关于等待与选择的理由。从销售破20亿的成绩单中,我们不难发现,梅林地段的楼盘成为了宜兴不少改善购房者的心头好。他们有的来自商界,有的来自金融业,有的来自互联网江湖,有的来自三尺讲台...不同的身份,都指向了一个相同的偏爱——春晓江南。示意图 也正如业内常说的“土拍是楼市的风向标”。 2019年,4月18日,宜兴东氿梅林地块土拍,以楼面价格8456.46元/m²成交。 2019年4月28日,短短10天后,梅林地块9号经过79轮次激烈竞拍,最终以楼面价格8924.22元/m²成交,溢价率31.52% 2019年6月19日,宜城街道梅林区域B-07地块土拍,起拍价就高达6923元/㎡!最终,君悦以成交总额10.52亿元、成交楼面价格8508元/㎡,溢价率22.90%拿下了此地!
今年5月8日,随着梅林B05地块成功出让,不仅成交楼面价再次刷新,宜兴第一块万元地也正式诞生。 经过这几次的土拍,梅林板块价值再次得到了认证。 实景图 如今的梅林毗邻大型综合商超“万达广场与八佰伴”,有着保利大剧院、科技馆、博物馆、图书馆、青少年活动中心的“东氿之花”,宜兴第一高楼“陶都半岛”,宜兴市中医院等。随着大溪河人行桥的建设、梅林公园的开工、锡宜S2铁路的招标......未来几年,作为交通枢纽中心的东氿,势必成为宜兴的经济中心,房价也或将有一个新高度,可以说是投资自住皆宜。而无锡名校金桥来到梅林的消息,直接将梅林板块的优势抬升。春晓江南落于此处,可以看得出开发商对于板块价值的认可以及自己产品的信心。俗话说,销量是考量一个楼盘的指标,品质是判断一个楼盘未来的依据。 除了区位和配套丰富、好的产品也是改善购房者选择春晓江南的关键因素。 在产品设计上,春晓江南此前推出的建面约133㎡,作为梅林内在售的改善大宅,是宜兴新锐菁英以低门槛入住品质社区好机会。据了解,春晓江南的建面约133㎡的户型,仅2栋规制,全系突破性大尺度设计,4开间朝南,双阳台并且带有飘窗设计。梅林的发展和崛起,整个板块的商业、交通、教育等城市配套已经迅速崛起,强劲的人群覆盖,特有的生活圈,形成了大的消费市场。 现在梅林在售的楼盘已经不多,相比较春晓江南之前大平房的户型,现在建面约133㎡的小户型更是一房难求,所以买房还是要趁早。
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