【原】孩子活了20年，被嘲笑是生活白痴，家长你究竟教给他些什么？

世间父母最大的心愿，莫过于孩子一生平安。我们这一届父母非常不容易，从孕期、哺乳、喂养，到知识教育、素质教育，一路为孩子操碎了心，好不容易将孩子养大成人，等到了他们大学毕业，想要放手让他们自己步入社会的时候却突然发现，我们的孩子不懂“社会法则”，甚至连最基本的“租房”都存在问题。想要补上“社会法则”的短板，成为“合格”的大人，他们这届小孩还需要家长们的很多帮助。

对于即将毕业的大学生来说，眼前最急切的就是租房问题。在没正式工作以前，大多数孩子是在家和学校宿舍住，从来不用关心房子安不安全、朝向采光好不好的琐碎问题。从小到大，他们生活的舒适圈太大，以至于一步入社会，就出现了诸多意料不到的状况。

(图片来源于网络）

今天，我们想从“租房”这个角度说一说“家长不知道的那些事儿”。以下这些都是孩子的社会短板，或许你会惊讶错愕，但更要明白的是，孩子之所以会这样，大多都是家长忽视造成的！

1

空气安全

——你家孩子还真的是不知道

甲醛，一个让人谈之色变的名词。红疹、白血病、死亡，这些词似乎都能和它联系起来。但是在现实生活中，孩子们似乎对这些危险“一无所知”。

在接受知识教育的16年里，学校仅仅是从化学知识的角度告诉孩子们：甲醛就是一种无味、有刺激性气味的有害物质，易溶于水和乙醇，通常以水溶液的形式存在。甲醛浓度低于0.1mg/m³是属于无色无味的，对人体伤害来说比较低，而高于0.1mg/m³则有刺激性气味，会让人流泪。

家长们明明知道新房要放置、通风足够的时间，房间内的污染物才能减少，才可以安全住人。但家长不会和孩子分享这些生活经验，认为孩子学好知识就自然会了解。可是学好知识不等同于学会生活啊。

(图片来源于网络）

家长们日常的生活经验，看似是一件小事，但是你的不沟通、不告诉，对于日后自己步入社会的孩子来说，都是安全隐患。

在真实生活中租房公司的一般流程是：收房子——快速装修——装修完——出租。出租的房子根本不会放置太长时间，因为多放置一天对于他们而言就是一天的成本费。为了节省成本，他们不会将房间放置10~12个月。

据研究统计，装修完1-3个月之内，甲醛超标概率在70%左右；装修完10-12个月，甲醛超标概率会降到约10%，所以租房公司的这些房子的危害有多大可想而知。《2018年轻人租房大数据报告》指出，“90后”和“95后”已经以70%的强势占比，成为租房市场新生代主力军。

来看看孩子们都关心些什么吧，和家长想的完全不一样。

图片来源《2018年轻人租房大数据报告》

图片来源《2018年轻人租房大数据报告》

图片来源《2018年轻人租房大数据报告》

他们知道甲醛，但是很少关心房龄；他们积极上进，小心谨慎，却不会关心租房协议。房屋状况不是孩子关心的问题，住的舒适才是首选。

这些都是涉及到孩子身体健康、人身安全的问题，但他们却不关心。你不能奢望孩子初入社会就老成稳重、人情练达，因为这些你可能从未教给过他们。

甲醛一直活在孩子们的教科书里，孩子们知道它有毒，但没有人告诉他现实生活中自己住的房子里可能就会有甲醛，会带来致命一击。

对于他们而言，租房只要美观干净就好，而正是你们沟通的缺失造成了孩子社会知识的短板。

(图片来源于网络）

所以当孩子问一些现实问题时，请家长们不要再说：“问那么多干什么，你长大后，自然就知道了！”如果你不说，孩子长大后依然不知道啊！所以对孩子科普社会知识、生活常识是非常重要的。

我们总结了一些关于租房的实用小贴士，希望各位家长可以结合自己的生活经验告诉孩子们这些“避坑技巧”，让孩子迈出独立人生第一步。

2

实地考察

——每天生活“幸福感”的保障

房子是孩子的生活保障，要上班，还要生活，如果租了一个不满意的房子，那工作生活都会不顺心。不能听信房屋中介的一面之词，所谓的距离工作单位500米，可能指的是直线距离。如果真的想走500米到的话，那可能需要架个缆车吧……所以实地考察特别重要！！！

一、根据工作地点缩小选择范围

1.所有租房平台展示的“拎包入住、下楼地铁”都是小区到地铁的直线距离。不、不，是不计算天桥和人行横道的“直飞距离”，直飞可能五分钟，走路起码半小时。如果没有实地考察，一定要在网页地图工具中按照路径，用测距工具测算实际的步行距离。否则天天打卡迟到就是你不得不面对的事实。

2.大城市的全部通勤时间最好不要超过一个小时。

二、如何快速看房

1.房源的价格往往围绕所在的小区地段和配套上下波动，最节省时间的找房方式就是“线上平台选小区，线下约看调房源”，同一个小区只看一到两间符合你价位的房源即可，剩下的时间看更多的小区，等到中介实地看房时再让中介带你看所有满足你预算的房源。

注意：

网上浏览租房信息时，图片精美，地段优越、租金低廉的房源很可能是中介骗你看房的虚假信息。

女生看房最好有朋友陪伴或者周末周边邻居都在的时候，进门时不要关门，以防遇到坏人无处可逃。

2.看完房源之后别急着走，中介领进门，找房看个人，看小区附近的其他中介门店，他们手中还往往掌握着更多的房源，同样的时间看更多的小区，同样的小区对比多家的价格，还有机会碰到没来得及登记拍照的好房源。

3.进了房间，具体看什么？

看室友：室友的人数、职业、作息时间、对公共空间的占用，以及厨房清洁情况、冰箱使用情况。

看细节：隔音效果、储物空间、晾晒空间。

看信号：网络信号、手机信号是否太弱。

看损坏：门窗是否完好，能否正常开闭，窗户阳台有无护栏；房内插座是否有效，有无损坏。房子内任何有损坏或有即将损坏迹象的物品设备，都应该及时记录说明，防止今后发生不必要的纠纷。

看电器：电路所能支持的最大功率，家电的新旧和运作情况，冰箱、洗衣机、空调等电器，是否长时间未使用，是否需要清洗或者能否使用。

看漏水：热水器好坏，厨房与浴室是否能通热水，管道有无漏水的可能。

看水电气费：记好交房时的水、电、气读数，以及询问是否具有欠费情况。

三、如何节省租房费用

1.通常租房费用不应超过租客税后收入的1/3，在比较了普通房源、普通中介、长租公寓在租房价格服务上的差异后，价格最便宜的是房东直租和个人转租。

2.找房可以看小区公示牌、楼道中的业主群以及询问保安大叔，总之就是七分靠努力，三分靠运气了，基本上除了物业费和取暖费以外都需要自费。中介房源最多，但是选房成本比较高，一般收取一个月房租作为中介费，注意可有8-9折的议价空间。

3.租房也分淡旺季，每年春节前的两个月是租赁市场的供需痛点，最多可以九到九五折拿下房租，而全民返工节后的3月和毕业季则是房源少价格贵的租房高峰，应该尽量错开或者选择短租作为找到好房子之前的过渡。

（资讯来源“爱否科技”）

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3

步步为营

——用“白纸黑字”维护自己的权益

告诉孩子，别看了一眼房子，就着急定下来，先别着急，多看看，最后一定要记得签协议。签好了协议才能安心，法律是保障我们权益的底线。所以在租房时一定要注意以下几点：

1.确认房东身份以及出租权。通过房产证、身份证等信息确认房东的出租权，保证租赁过程是合法的。

2.仔细甄别二房东的资质。租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同，注意合同终止日期。

3.保存好押金收据。

4.明确合同内容。合同中需明确规定中介费、租赁期限、押几付几、杂费、自付费用、转租条件、租金退还条件等内容。尤其得注意家具清单、检修损害赔偿等最容易退租时克扣押金的选项。

5.把「物业交验」的内容作为合同附件。

6.如果房东真的违约怎么办？不慌。现场拨打 110 要求调解，或者通过法院起诉。

（资讯来源“爱否科技”）

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4

人生很长

——生存智慧的课也要提前补上

不要觉得这样很残酷，和让孩子生活在虚假构造的世界里相比，让孩子认识到真实的世界更能够保护他们。人们往往说一叶障目，如果家长没有对孩子进行社会教育的意识，那么挡在孩子眼前的不是一片树叶，而是一颗大树。家长要做的就是拨开孩子眼前的障碍，让他们清楚真实地认识这个世界。

我们相信每一位孩子的健康成长是家长们最关注的，你不可能永远跟在他身后，替他遮风挡雨，所以生存的智慧一定要教给孩子。亲妈会和各位家长一起，以平和善意的视角，带孩子看见真实的世界。

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