| 根据《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。前述“规定期日”按下述方法计算：合同未约定的房屋权属证书取得日期，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，按房屋交付使用后90日计算;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，按合同订立之日起90日计算。在约定了开发商需要协助办理房产证的情况下，若开发商不办理房产证的话，那这种情况就会构成违约，在导致购房者无法实现购房目的的时候，可以依法追究开发商的违约责任，要求其作出相应的赔偿。通过对文章的阅读，相信大家对于开发商延期办理房产证如何赔偿以及相关知识一定有自己的见解，什么时候办理房产证，一般来说会在购房合同中进行约定，这个时候房地产开发商应该按照合同的约定，将房屋购买者的房产证办理好，如果没有的话，就是对这一约定的违反。这是ask.com小编为您整理的内容，希望对您有所帮助。 |
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