教你们一招，买房省几十万，接着往下看咱先...

教你们一招，买房省几十万，接着往下看
咱先说好啊，这招只针对贷款买房的朋友们

大家都知道房贷的利率有多高吧，不知道的，咱们就举个例子比如你买一套200万的房子，首付60万贷款140万，贷个30年，那按最新的4.9%的基准利率来算，你要还多少钱呢，如果你选择等额本息，那么最终你需要支付2674862元，去掉140万的贷款额，这就意味着你的利息高达127万，你要是选择的是等额本金，倒是能少一点一共要还2431858元，利息差不多103万，当然了，不管你怎么选这一波赢家一定是银行，而且你还得知道这是按基准利率算的，很多地方，利息是比基准利率计算要高出20%，这就意味着你的贷款利息，有可能会高于你的贷款额，那到底有啥招能帮你省钱呢，下面告诉你
很多人贷了款之后，过个几年手里有点钱了，就想着，我提前还了吧，但是你可别小瞧这个提前还款，这里边坑坑洼洼的说法，可多了，说那么多，直接公布答案给大家
等额本金20年，第五年还最划算
等额本金30年，第七年还最划算
等额本息20年，第六年还最划算
等额本息30年，第八年还最划算
当然了，如果你是公积金贷款，那建议你啥时候都别提前还
毕竟公积金贷款可以说是在薅羊毛了，除了你爹妈没几个人能给你比这个更低利率的贷款了，
最后记住，如果你还了贷款，千万不要忘了还有一个步骤要做那就是解除抵押，毕竟你买房贷款的时候，已经把自己家的房子作为抵押品抵押给银行了，如果这一步你不做，那一天回家发现房子被卖了，那可就不好玩儿了
那怎么解除抵押呢，需要准备哪些资料呢，咱们下期分享