7折卖房！送车位！免物业费！苏州大批楼盘开启降价促销模式

金九过了1/3，苏州仅5个项目领证，没等到想象中的火爆抢房场景，开发商按捺不住纷纷出手！

是不是被恒大7折卖房刷屏了？苏州这些楼盘也有惊喜！成交送电视、认筹免一年物业费，更豪横的甚至直接送车位！

当金九遇上严控，房企之间，抓住销售节点全力促销，开启了一场回笼资金的大battle。

买房人的春天到啦？

正文之前，我们先来投票：

1、送电视、免物业费、送车位、一口价！这些楼盘开启花样营销

对于房企，进入下半年最重要的任务是什么，答案就是：回款！

金九银十，不少房企为了冲刺销量、争抢客源，推出营销的杀手锏！

前有恒大带头全国打折卖房，不少买房人狂欢！不过降价可是个难事，我刚买了恒大某项目的朋友就表示很心塞...

除了降价，开发商还会有什么花式营销？多了！

老带新送礼品、推荐成交给佣金、认购免一年物业费、成交送电视机送车位，你会心动吗？

1.老带新／全民经纪人

例如云熹花园推出的老带新奖励活动，推荐新客户看房有带看礼，带看客户成交可得1万元奖励！

这种形式的营销促进已有客源发动人脉，不过买房毕竟是大事，带看礼好拿，促进成交可能有点难了。

身边有朋友想买房的群体可以试试，毕竟奖励可不小哦！

2.成交可免一年物业费

日前印江澜公开售楼处出了奇招，现场请到了企鹅表演，吸引了不少家长带孩子前往参观。

同时，项目的销售表示，验资客户开盘认购可免一年物业费，更优惠。

3.成交送电视机，更豪的直接送车位！

日前，中交路劲璞玥风华重复在朋友圈刷屏，不少中介转发项目加推信息。

海报显示，加推当日前10名成交的客户可获小米65寸电视机一台。

不过询问中介，他们表示不清楚电视机价值，可能只有等10位业主购房拿到电视机才能知晓了。

另一方面，中介的“独家优惠”开始在朋友圈霸屏，这个优惠有多大？

有中介给我举例：自己去售楼处购房，软磨硬泡后可能会给我申请一个99折、98折优惠，而由他带看折扣会比较大，一些楼盘甚至有95折优惠。

碍于目前没有买房计划，这个言论难验真假，有经验的买房人可以在下方留言，说说看法。

不过中介的朋友圈倒是真的很劲爆！上坤云栖时光购房前30名送车位，是送车位啊！

我向其询问真假，得到回复称活动询问的人很多，“确实是上坤云栖时光的独家优惠，能不能排上前30就不能保证了”。

想起日前玲珑湾96万的天价车位，都够付一套房子的首付了！再来看开发商送车位的豪举，只能叹大气，大气！

4.一口价房源

一些开发商清货态度很坚决，直接推出了特惠一口价房源，总价相差百万！

不过这些房源也不是那么好买的，额外支付团购费、一次性付清全款，条件不小。

且总价在490万－670万左右，一般人还真承受不住！我们也就看看...

2、金九遇上严控！这些城市都有最新限购限售政策

上半年，受疫情影响，楼市进入寒冬。不少开发商想借助金九银十迅速推盘，加速回款，但今年，有些微妙。

就在今年“金九银十”前夕，已有深圳、杭州、沈阳、东莞、南京、宁波、无锡等地加码楼市调控，每个城市都被推上了“史上最严”的高度。

这些以限购限售为主的调控政策，无疑都对楼市产生了不可避免的影响。

苏州自从去年724新政以来，目前还没有政策加码，不过调控效果非常明显，稳房价、稳地价还在持续中。

金九银十一直是楼市最火热的节点，如果错过这波，今年就基本定调了。

3、政策严控、新盘扎堆入市，刚需买房迎来最好时机

面对下半年行情并不明朗的楼市，我想对买房人说：如果自住，买！现在就是买房最佳时机！

近期调控政策不断，直接对准恶意炒房、哄抬房价群体，楼市正面临洗牌！炒房客的时代正在消退！

但同时，苏州地价持续走高、房价不断上涨，正在全面冲刺3万+时代！刚需买房的上车门槛也将越来越高！

近期苏州新盘集中入市，二手房挂牌激增，苏州的买房人有了更多选择！

上述的花式营销仅是苏州的一小部分，更多开发商正在为金九银十蓄力，苏州下一个开盘潮马上来临！

你心仪哪家楼盘？近期下手，说不定也有惊喜哦！

编者有话说：

总而言之，近期苏州不少开发商为推盘各自出招，在今年严控的局势下，营销能否有奇效成了未知数。

不过开发商的花式营销，最终受益者还是买房人，今年金九银十，你有买房计划嘛？这些促销活动哪一个更吸引你？

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