【原】加入小房企两年后，领导开始劝我找工作了？

小房企地产人，跳槽真的不容易。

最近一位朋友来找地产君聊天，说她领导又开始劝她找工作了。

小陆（化名）在房企从事运营管理工作，刚毕业就以管培生的身份加入了这家房企。

她说工作两年了，对于公司的了解不敢说多深入，但也能感觉出来情况不是很好。

期间不少公司高管离职。

直系领导也暗示过自己，市场上如果有更好的机会可以考虑下。

而最近，领导又一次好心劝她找工作了。

今天地产君来聊聊这位朋友的遭遇。

1

双985毕业管培生

小陆的教育背景和综合素质十分符合房企招聘管培生的要求。

本科毕业于985院校，在校期间成绩优异，获得了保研名额，选择继续在本校读研究生。

毕业后，在选择offer时，考虑到工作地点和薪酬。

她最终选择了加入这家小规模房企。

相较于同系的其他同学，进入房企做管培生算是中等偏上的去处了，薪资方面也很有吸引力。

工作地点也是在心仪的城市，一切看起来都往好的方向发展。

当时谁也想到，红红火火的房地产行业这么快就迎来了寒冬。

她说房企优化动作频繁，指不定哪天就轮到了自己。

虽然自己是公司较为出色的一批员工，但还是会为职业发展担忧。

2

领导劝我找工作

小陆心里也知道领导的为啥劝自己，毕竟一起共识两年多。

一来，因为现在的项目问题比较严重，甚至可能直接黄了。

公司在该城市的项目少，目前只有两个，而且公司没有继续在该城市拿地的想法。

二来，领导知道小陆已经结婚，定居在这座城市。

而公司的发展重点不在这个区域，地块开发结束，就会被调到其他地区工作。

小陆到时候要面临跳槽还是和丈夫异地的抉择。

三来，是因为领导觉得小陆刚毕业两年，还有大把的选择机会。

不管是跳槽去其它行业还是去其它房企，总比待在这里好。

小陆慎重思考过，回归自己进入房企的两年，有挫折也有成长。

运营岗需要学习的东西很多，目标、计划、风控、战略都需要运营管理。

公司提供的培养资源较少，更多的是靠自己学习。

小陆作为一个长期主义者，依旧想继续深耕下去。

在领导的善意提醒下，小陆也尝试过投递地产运营岗。

但同城市可选择的运营岗位不多，大部分的坑都有人占了。

其次，由于房地产学历内卷严重，小陆引以为傲的双985教育背景不再是优势。

同时，由于小房企管培生市场认可度低，很多时候败在了第一轮简历关。

越来越多的房企在招聘时，会对候选人提出TOP30、TOP50房企经验的要求。

没有大房企经验，跳槽不是一件简单的事情。

而且，小陆作为两年的工作经历的候选人，在市场的需求量很小。

好在工资都是准时发，假期也正常。 

小陆就一边做好自己的工作，一边思考职业发展路径。

3

小房企避“坑”指南

马上就是九月份了，又是地产人跳槽、校招的高峰期了。

不少人会向地产君打听某个房企的真实情况，地产君也因此有了一些心得。

首先，地产整个大环境不如之前了。

随着房企组织架构调整越来越频繁，坑越来越少，可萝卜却是越来越多。

跳槽之前一定要想清楚，如果不能提高薪酬、级别的话，我建议还是以稳健为主。

当然，如果你所在房企经营方面存在较大的问题，可以尽早准备起来。

地产君认为全口径销售额300亿元以下的都可以称之为小房企了。

在规模房企和小房企之间，尽可能去规模房企。

如果规模房企去不上，那么退而求其次选择小房企时，要注意以下三点。

第一、房企的财务能力及背景；

第二、房企在你心仪城市的土地储备情况；

第三、人员流动性情况、企业文化等。

相对来说，国资背景、资金稳健的地方房企是值得地产人加入的。

在地产江湖想要混出一番天地是越来越难了，只有真正优秀且十分努力的人才能脱颖而出。

关于地产人跳槽，你有什么看法？欢迎留言与地产君互动。