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上市房企金科进驻运城，没有选择竞争激烈的北城或者东城，而是选址鲜有问津的高新区舜帝陵大学城片区。 | 运城学院 南门舜帝陵片区在2011年运城学院搬去之后，经历了几年“大跃进”时期，投资商蜂拥而至，各类项目扎堆开发，有住宅、有公寓、有商业、有综合体、还有小产权，一时间异军突起，如火如荼。整整十年过去，我们看到的是，除了感恩广场算得上是用之于民，以及学院西路几个住宅项目顺利入住之外，其他项目要么停工烂尾，要么没有运营，区域经济萎靡不振，并没有像预期的那样快速发展。 | 晋中 金科·博翠天宸2018年初，金科地产首进山西，在榆次大学城片区一举拿下900余亩土地，打造一座“产学研”于一体、产城高度融合的千亩大盘。2021年，金科落地运城，同样是择址大学城片区，同样是500亩起步的大盘规划，会给运城带来怎样的惊喜呢？ 金科·好运城位于复旦大道以南，体育场对面，东侧是3000亩的运城学院，西侧是1800亩的舜帝陵公园。 | 金科·好运城位置示意图项目总体规划482亩，首期建设项目金科·好运·翰林苑于8月26日备案通过，项目占地131亩，容积率2.7，将建10栋26层住宅楼、2栋2层商业楼。项目名称：金科·好运·翰林苑 单位名称：山西运恒房地产开发有限公司 建设地点：运泓路以东、复旦大街以南 建设规模及内容： 金科·好运城项目规划总用地面积321492.7㎡（约482.2亩），拟建总建筑面积945076.55㎡，部分楼栋实行住宅装修。本次备案为首期建设项目，项目名称为金科·好运·翰林苑，占地面积87716㎡，总建筑面积269673.2㎡，新建10栋26层住宅楼、2栋2层商业楼，其中：住宅面积221392.7㎡，商业14600㎡，配套公建840.5㎡，地下建筑面积32840㎡（含人防设施面积14720㎡）。建设地下车库及其他配套附属设施。容积率为2.7，绿地率为35，建筑密度为20.21。从之前的拿地信息来看，近500亩的大盘中，除了住宅之外，还规划了配套的商业和学校。另外项目北侧的感恩广场商业街也提供了非常丰富的生活配套。 据了解，该项目首批房源预计将会以4字头入市，比市区六七千的房价足足低了2000多。上市房企的金字招牌，加配套丰富的大盘规划，再加上美丽的价格，这样的楼盘是你的菜吗？
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