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两年前我在杭州的民宿已经转让了，还有朋友来问我是不是民宿赚了好多钱分享一些经验。所以我想专门写一篇给有民宿梦想的姐妹们泼泼冷水，如果你们还坚持，相信你们会成功的。开民宿是年轻人的梦想之一，谁都幻想着有一个院子春暖花开，每天烹茶待客，听不同的人讲故事然后自己写小说……事实是你每天有忙不完的一堆杂乱事情，你有千万个因为民宿而引起的烦恼，你巴不得哪天能找个理由把大门一关，自个儿静静地喝杯茶。当初我做民宿的时候就有“人间清醒”提醒过我，如果盘了这个院子是让自己住得更舒服，那是很美好的计划，如果要用来接待客人或者有盈利的想法，就要做好破产的准备，起码要做好心理准备。 
首先要理清自己是否适合开民宿。为什么别人想到民宿老板娘都是风情万种人情世故游刃有余？很多时候民宿能否盘活就看老板的个性。你像我这般孤僻，话都不想多说的人，谁会愿意大老远跑来跟你唠嗑讲故事？再说做民宿要兼顾的并不是自己那个小小空间，你有能力跟“地头蛇”周旋吗？遇到客人刁钻或者一些事故的时候，能做到跟别人称兄道弟递烟送酒吗？当然你有足够的钱请一个管家也是可以解决的，管家有这样的能力他自己为何不干点更赚钱的事？问题是这样性格的人，比如我，是如何也无法忍受每天有陌生的人来家里拉屎制造垃圾的（说的有点俗，但事实就是如此），对全世界开放太需要容纳了，我只是一个囿于自己圈子，自得其乐的人。有人说，那就不要为了情怀，就把它当作一个项目去投资吧，可是有个钱，做什么不可以？当然如果你有更多的钱，去投资城市连锁酒店，这个可以另当别论。单纯是拿一百万投资一个景区民宿或者城市民宿，那你必须要跟我这般幸运，在合适的时候遇到一个接盘的人。否则，欲哭无泪。你们看看现在丽江大理那些民宿主人就知道了，疫情带来的冲击有多大，几乎每一个都是苦大仇深，少部分的，大概是自己家的房子，至少是含着金钥匙长大有人兜底的，还有一部分顺利转型的，但具体怎么做她们不会愿意分享和透露的，你以为她们是傻子啊。
就算没有疫情，那这笔帐也是可以算出来的，租房、装修、运营、管理、宣传……搞定房子、搞定当地村民、搞定客户、搞定现金流，环环相扣，环环致命。我现在只拿景区民宿来举例，比如租期，如果房东不愿意跟你长租，或者房租坐地起价，或者房子装修好了硬性被毁约，或者装修的时候被拖延工期，单是这些风险就让人崩溃，当然也不是不可以解决，比如你有自己的房子，正好长在美丽的景区旁边。一个房间每天五百，十个房间一个月十五万的梦就别做了，先把数学学好一些。
有个民宿主人说，当年为了宣传把自己所有社交账号都换成美女的头像，可以想象，那些你看到的美好景象，有可能全都是假象。作为一个小成本运营的民宿主，你就要接受24小时被打扰的可能，24个小时都在随时解决顾客的问题，所以请问，当初做民宿的那种风花雪月、春暖花开谈何而来？不过是解决了一堆糟糕的事情之后坐下来歇口茶的间歇罢了。茶还没喝完，那边的狗狗就把逗乐的小孩蹭破皮了，这回，你得赔上一个星期辛苦赚来的房费。当然，我不能以偏概全，至少以上是我遇见和听见的一些情况，世界何其之大，我看见的无非冰山一角，不包括有些人天时地利人和。所以如果你了解了情况依然坚定自己的选择，那一定是成功的。关于一些细节，我还会继续整理出来给大家分享。
这次自驾出行住了无数家酒店，几乎每天都换一个，无一例外订的都是简单的经济酒店，设备和服务都非常好，性价比很高，两百以内就能住到不错的干净清爽且交通位置不错的房间，只有一次例外选了民宿，价格是这次出行最贵的一次，却是没能洗上热水澡、被虫蚊骚扰、空调无法正常使用的一次。所以，别问我为啥那么多牢骚，我又不是滤镜，遇到什么都说好。
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