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来自: 昵称UZWbF > 《房产》
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各地房地产建安成本大汇集
8)、教育费附加(营业税的3%)9)、企业所得税(销售收入-成本支出)* 33%注:销售成本包括:土地取得费用、拆迁费用、建筑设计、规划设计、地质勘测费、三通一平费、环境设计、消防审查、人防工程费、...
房地产开发成本调查报告 - 房产会计实务 - 房地产会计网 房地产财务会计人员的网上家园,...
土地契税税率为3%,即土地契税=土地成交价格*3%,每平方米建筑面积应分摊土地契税=土地契税总额/对应的建筑面积 4、 土地使用税土地使用单位或个人由于使用土地每年需要向国家缴纳的税费,土地使用税=...
房地产开发商一座楼盘赚多少钱?(画个图的回答,206赞)
3、报批报建费:向政府部门缴纳的行政性及经营性收费,比如报建费、证照费、建筑工程质量监督费、人防异地建设费、规划管理费、审图费、消防审核费、抗震审核费、环境评估费、红线复核费、白蚁防治费、...
开发产品成本主要包括的内容
开发产品成本主要包括的内容开发产品成本包括如下项目内容:它是指房地产开发项目在开发过程中发生的各项建筑安装费用,包括房地产开发企业以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费,以自营方式发生...
营改增后开发成本项目中可抵扣成本总结探讨
其中,水的进项税额允许按照13%(自产的自来水或供应商为一般纳税人的自来水公司销售自来水采用简易征收,税率为3%)抵扣销项税额,电的进项税额允许按照17%(县级及县级以下小型水力发电单位生产的电...
房地产开发成本明细36条(太全了)
规划费:方案招标费、规划设计模型制作费、方案评审费、效果图设计费、总体规划设计费。设计费:施工图设计费、修改设计费、环境景观设计费等。其他:可行性研究费、制图、晒图、赶图费、样品制作费等...
揭秘:一个房地产项目,开发商到底赚多少钱? - 我来房产新闻 - 我来房产
- 我来房产新闻 - 我来房产。揭秘:一个房地产项目,开发商到底赚多少钱?1、投资成本(看看房价成本到底多少?)一般来说,房地产开发项目投资与成本费用估算的范围包括土地购置成本、土地开发成本、建...
关于开发商的商品房成本——16年房地产业内老鬼告诉你《1》
关于开发商的商品房成本——16年房地产业内老鬼告诉你《1》网络上,论坛里,总是有人在那里痛骂开发商的奸诈、狡猾、嗜血贪婪,大部分网友都认为商品房开发成本非常非常低,而售价非常非常高,利润率常...
一次说清!关于人防工程的产权归属、使用权转让、涉税问题
关于人防工程的产权归属、使用权转让、涉税问题。3人防车库的使用权、收益权归全体业主。开发商为了使开发项目中的人防工程得到充分利用,一般是改建成地下车库(简称“人防车库”),在售房的时候,开...
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