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很高兴回答你这个问题，除了个别区域要求在特定时间要求必须满年限外，是可以卖的，有些区域直接入手后满5年才能过户，你自己看下情况。 想要卖正在按揭的房子，可以！ 一，有钱的情况，把剩余的尾款补齐，才能把在银行里的抵押解除，才能把房产证拿回来，进行过户手续。 二，没有钱的情况，那么在房子挂出去的时候，在买家看上后，可以协议，在首付上做说明，首付至少要多于你欠银行的钱，用于还银行的贷款额。比如还欠银行50万，那么你收的首付款高于50万，把房产证解押出来，后办其他手续。 三，如果买家首付付不了那么多，也想买，那么可以把房子放在第三方，比如中介，他们自己想办法中间处理，他们投钱把房产证解押，当然面临的是他们会收些费用。人家也冒险的嘛！后面正常还中介钱，办手续。 四，记得，现在疫情期间，大家都有困难，能挺过去，最好挺一下，因为现在卖的话，会被压价格。这样也不是很划算，如果卖，找下有名气的中介卖，个别还是会选择压你这边的钱赚差价卖给买家，这个情况挺多的。 现在地摊经济也起来了，会带动一些，最好别卖了，经济活跃之后，你房子不住，也可以租出去收益也好。反正你卖了之后也是有房子住，还不如暂时租出去收益，或者先找其他渠道挺下看经济情况也好。加油！ |
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