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问：我租了房东一楼店面开店，另一租客租了二楼作为住房。某天晚上我店里关张（店里无人），发生火灾，致二楼租客烧伤。经消防大队出具的调查报告，此次事故起火原因为线路短路导致。请问此次火灾事故责任如何承担？ 答：1、火灾事故导致他人人身损害，属于侵权责任纠纷。该情形属于侵权责任法中一般侵权情形，使用过错责任原则。有过错，则承担赔偿责任，无过错，则无需承担赔偿责任。 2、很显然，二楼租客对此次事故的发生，肯定是无过错的。当然，对于自身损失的造成，二楼租客是否有过错另当别论。 3、确定责任，要结合起火的原因，起火的地点，起火的经过综合判断责任的分担。有的时候，光凭消防报告还是很难来判断，需要看消防大队的第一手调查资料，并结合其他的证据予以判断。 4、处理此类案件的思路：一种是协商解决，由受伤者本人与房东和一楼承租人协商赔偿事宜。一种是诉讼解决，由受伤者向法院提起诉讼解决。诉讼时可以单列房东或一楼承租人为被告，也可以将他们同时列为被告，建议同时列为被告更有利于案件的处理和解决。 5、一般情况下，房东和一楼承租人需要对伤者承担连带赔偿责任。房东和一楼承租人内部，再按照各自的责任按份分担。如果查不清楚具体的过错，推定各自的过错一致，各承担50%。 6、当然，以上的预判，只是一个大致的推断。具体的案件结果，需要在查明的案件真实情况后，才能做出最终的结论。不过，这并不影响当事人按照这种案件处理的思路，去提前收集整理对自己有利的证据，以备将来的调解或诉讼活动。 每天学点法律知识，关注普法公众号“律赣州”。 |
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