|
图片摘自网络 一座桥的故事以楼市盛宴开场，珠三角楼市洼地来了深圳客，伟人故里楼市沸腾了，朗晴轩也闹腾了，朗晴轩无楼可卖，只能祭出卖人防车位的旧旗帜。这一回出手够狠，给了业委会一暗拳，把业主打懵了。
我在想，如果朗晴轩此时入市，正好迎来深圳买房客，那该多好！以深圳客的买房经验，一批大巴把买家拉到楼盘，人头攒动之际，豪客指着模型图说，“这栋我全买了。”“这个单元都归我。”争抢之际，发展商现场竞价，价高者得，一日之间将中山楼市洼地填平大半。
反正，中山楼不是给深圳客住的，只是给深圳客炒的。有一个说法，有一批深圳中年人已经在为儿女打算，在深圳买不起二套房了，就把深圳的房子留给孩子，自己到中山买个养老房，等自己退休了到中山养老，跟子孙周末团聚。
我们对深圳客不熟悉，过去，他们去了惠州、东莞，买了很多楼，就让它们大多数空着，也不装修，按时缴纳物业管理费，每天窃喜着算计升值多少，偶尔驱车过去看一眼，也就心满意足了。
可以想见的命运是，中山深圳概念盘在很长时间里将大量空置，等待深中通道通车之时，深圳客每天早出晚归踏浪往返，或者等待深圳养老族退隐中山乡里。不信问问市民，有多少人见过身边住着深圳客？
也许，买了深圳概念盘的市民，一段时间里会像坐上专机的乘客，享受物业公司的五星级服务。某种意义上，深圳概念盘许多买家在寻找下一个接盘侠，时刻准备割刚需族的韭菜。
看看深圳客，回看朗晴轩，不免叹息。朗晴轩在错误的时间、错误的地点，做了错误的事情，过早地把房子卖给了市民。如果捂盘到眼下，以高速过境线、名校盘、第一个隧道口、深中通道交通接点等概念，朗晴轩可以面向深圳客卖出一个好价钱。
隐隐记得当年朗晴轩开盘时，一些同事正在买房，朗晴轩价格在2000多元，又与一中、技校和党校等名校为邻，性价比很高，但有同事从住建部门带回信息，不建议选择朗晴轩。
这些年，朗晴轩是非不断，大多围绕人防车库展开，一会只卖不租，一会不能卖就不给租，而今打起了涨价牌，那种挣最后一个铜板、高价套现的态度让住户胆寒。 也许，朗晴轩真不是给市民住的。 以深中同城概念的热度，朗晴轩的业主不妨把房子让给深圳客，让他们空守着二手三手黄金盘，让朗晴轩人防车位的占位桩永远站在那，为深圳客站岗。
2016-04-28
|
