发文章
发文工具
撰写
网文摘手
文档
视频
思维导图
随笔
相册
原创同步助手
其他工具
图片转文字
文件清理
AI助手
留言交流
《湖北省营改增问题集》第42问对于“房地产开发企业预收款的范围以及对预收款按3%预缴增值税是否能用来抵缴当期增值税应纳税额?”答复如下:房地产开发企业的预收款,为不动产交付业主之前所收到的款项,但不含签订房地产销售合同之前所收取的诚意金、认筹金和订金等。
因此,你公司在签订房地产销售合同之前收取的订金不属于预收款范围,不需要预缴增值税。
来自: tiaofu > 《增值税》
0条评论
发表
请遵守用户 评论公约
【有问必答】房地产企业收取认购金是否预缴增值税?
根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。笔者...
【中国税务报】取得认筹金无须预缴增值税---房开取得预售房认购金的增值税涉税分析
根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。如...
房地产收取诚意金、销售期房和现房应这样交税
房地产收取诚意金、销售期房和现房应这样交税。《青岛市地方税务局关于转发《国家税务总局关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理...
“订金”和“定金”的区别,一个能全额退回,一个一分钱都要不到
“订金”和“定金”的区别,一个能全额退回,一个一分钱都要不到。房地产企业在预售环节会收到客户缴纳的房款,那么这些房款到底是订金...
房地产开发企业如何预缴增值税?
房地产开发企业如何预缴增值税?一般纳税人销售自行开发的房地产老项目(《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目、未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证...
房地产老项目简易计税增值税的会计处理.pdf
甲公司应纳税额为2500000元,抵减已预缴税款3000000元后,尚有500000元未抵减完,可以结转下期继续抵减。2018年12月8-14号楼交房时,甲公司应作如下会计处理:借:预收账款73500000贷:主营业务收入7000...
房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,如何预缴增值税?
合同中的涉税条款——房地产企业的增值税纳税义务时间
合同中的涉税条款——房地产企业的增值税纳税义务时间。因此,依据此税收政策规定,房地产企业销售的期房在未完工期间,还没有移交开发产品给购房者,还没有发生增值税纳税义务时间,真正的增值税纳税...
房地产增值税纳税义务发生时间之争
关于增值税纳税义务发生时间,“36号文”第四十五条第一款规定“纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天;先开具发票的,为开具发票的当天。收讫销售款项,是指纳税人销售服...
微信扫码,在手机上查看选中内容