最高法院民一庭2022年22次法官会议：建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的，应当参照合同关于...

最高法院民一庭：建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的，应当依法参照合同关于工程价款的约定计算折价补偿款

转自：最高人民法院民一庭微信公众号

【要点】承包建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的，应当依法参照合同关于工程价款的约定，计算承包人应得折价补偿款。

《民法典》第七百九十三条第一款虽然使用了“可以参照”的表述，但如果工程建设未发生大规模设计改变，或者合同中有关工程价款约定不存在严重违背当事人真实意思表示等情况，人民法院在具体裁判中，不宜任意将“可以参照”理解为可以参照、也可以不参照（民商法茶座注：宜理解为“应当参照”）。

欢迎分享、转发，请点“在看”