 若要做一个《2022成都城市关键词》榜单，那么「公园城市」必然名列前茅。 2018-2022年，从公园城市「首提地」到国务院批复同意成都建设践行新发展理念的公园城市「示范区」，这四年间，天府新区其实一直在兑现着当初为成都人绘制的蓝图，并不断自我更新。 而公园城市示范区里的工作与生活也早已火出了圈，尤其是天府总部商务区（天府CBD）。  ▌天府CBD东区实景图
如果说，2014年获批 “ 国家级新区 ” ，让天府新区在全国范围内第一次走红，那么，领导的两次视察则使得其名声大噪。
 01 什么是 “ 世界级CBD ” ？纵观世界一线城市，曼哈顿、金丝雀码头、银座……会发现它们都已不再停留于单纯的商务功能，而是以总部、商务为主的高度复合型经济高地，天府CBD也是如此。 首先，是龙头企业总部的高度聚集。 许多人对于天府CBD形成认知，是在看到一众 “ 中字头 ” 企业总部大楼时建立起来的。但也有很多人不知道，如今的天府CBD已集聚重大产业项目71个，落户53个总部项目以及25家高能级500强企业。  ▌落户天府CBD世界500强企业（部分） ▌远眺天府CBD东区与此同时，天府CBD还有不少企业总部是从上一代CBD金融城南迁至此并快速建成，形成巨大的企业总部聚落 —— 在经济实力方面超越金融城，或许只是时间问题。  ▌天府CBD总部集群其次，会展经济与酒店产业快速发展。 商务配套的密集程度总与产业的成熟度息息相关。在天府CBD，作为企业展示的重要载体，中国西部博览城、天府国际会议中心相继开放，而承担商务接待的18家高星酒店，则已有希尔顿欢朋、万怡酒店等6家正式开业，安达仕、凯悦等酒店建筑立面也已呈现。  ▌天府公园秦皇湖&天府国际会议中心实景图
▌安达仕、凯悦酒店实景图最后，奢侈消费经济载体 —— CBD商圈加速兑现。 世界500强的高度聚集，也意味着高净值人群的密度颇高，奢侈商圈自然有了良好的生长环境。
02 / 从CLD到CBP宜居活力区 / 人们在谈及“CBD住区”时，往往会提到中央居住区（CLD）的概念。但天府CBD西区却不同：以创新中央商务公园（CBP）发展范式，实施POD（公园引导开发）+TOD（轨交引导开发）+VOD（活力引导开发）规划策略。
于是，进阶版CLD —— CBP宜居活力区应运而生。 交通方面，天西不仅有四通八达的市政路网，还依托1、5、6号线以及计划明年开通的19号线规划三个TOD站点，同时规划建设连接双国际机场的城市候机楼，在形成 “ 轨陆空 ” 多层级交通体系的同时，也让 “ 地上公园城市，地下高效通勤 ” 成为现实。 ▌中国电建西部科创中心提前封顶&地铁19号线在建实景图教育方面，天府七中与天府七小早已因高配置硬件与强大的师资力量名声在外。 天府七中，是天府CBD倾力打造的第一所标杆性优质品牌学校，由原成都七中副校长陈刚任校长，多位省特级/骨干教师任教，据说除本校直升的学生外，在外校只招收学霸，并且去年还开办了小学 —— 执仁书院，成为12年一贯制名校。 ▌天府七中实景图天府七小，采用 “ 主任导师+首席包班 ” 双轨制管理模式，不仅通过学科内、超学科、跨学科整合来实现寓教于乐，学校课后服务也运用了 “ 必选、选修、精修 ” 的创新模式。而这同样是名师荟萃的结果：校长是原西南财经大学附属小学校长朱娅君，教师团队则由老牌名校名师、骨干教师、优秀大学毕业生组成。 ▌天府七中、执仁书院、天府七小实景图生态方面，公园早已不再只有“观赏”功能，而是更具参与感。 相当于26个天府广场大小的天府公园为人们营造出丰富的公园生活方式 —— 湖畔露营、林中瑜伽、小桥散步、飞盘游戏、创意市集、音乐节狂欢 …… 注意，这不是“意境图”，而是实景：天府生活LIFE|秋熹氧气市集、天府新区首届公益文创集市「向阳·imart」、公园城市·音乐市集 …… 都在天府公园成功举办。 ▌天府公园实景图位于天府公园西区的HI-PARK运动中心，更是运动场所星罗棋布：篮球馆、羽毛球馆、网球馆、足球场、轮滑冰球场、乒乓球馆、儿童乐园 …… 不同类型的运动爱好者，都能在此找到适合自己的场地。 ▌天府公园西区实景图
▌绿廊商业在建实景图及意境图
杭州西路，可谓天府新区的 “ 舒居核心轴 ” ： “ 天西F4 ” 分伺两侧。而卓越永利云翠，便坐落于其北侧。 占据天西核心，决定了区域全系城市级资源：天府七中、天府七小、天府公园、地铁19号线（在建）、购物中心 …… 均在项目的步行范围内，而一街之隔处，还坐落着两所幼儿园：一所已开园，一所基本完工。 ▌双燕幼儿园（图右建筑为卓越永利云翠）不过，相较于其他 “ 神盘 ” ，卓越永利云翠还有更为独特的优势，这些优势，也是其带领天西居住品质又一次跃阶的关键。 / 从绿岛中“长”出房子 / 02 / 让“楼间距”的概念不复存在 / 卓越永利云翠占地约24亩（含项目代建绿地），容积率仅约2.0，仅打造纯粹的小高层产品，将91%的土地面积用于打造外部坡地公园与内部园林，建筑由此被绿色包围。 而半围合式布局，则让更多户室内拥有了广阔的视野：向北，约2.4万方湖景映入眼帘；向南，层次丰富的中庭园林成为窗前的一抹绿意；低头一衣带水，也成为城央不可多得的美景 —— “ 楼间距 ” 不复存在，“城间距”取而代之。
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据悉，卓越永利云翠现房发售在即 你曾错过蔚蓝卡地亚花园城 错过万科天府锦绣 这一次 不要再与天府CBD已兑现的公园生活擦肩而过 |
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